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二手房过户的问题，在许多生意二手房的人来讲是个比较重要的问题。那么二手房过户需求多长的时刻呢?信任大部分的买家都很关怀这个问题，关怀自己买的房子什么时候才干真实归于自己。今日，
听讼网的小编就搜集整理了以下材料为您答疑解惑，期望能够对您有所协助。
二手房过户
二手房房产过户手续是在房产所在地的房地产处理局处理。
一、根据《房子挂号方法》第四条规则：
房子挂号，由房子所在地的房子挂号组织处理。
二、根据《城市房地产转让处理规则》第七条
房地产转让，应当依照下列程序处理:
(一)房地产转让当事人签定书面
转让合同;
(二)房地产转让当事人在
房地产转让合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产所在地的房地产处理部分提出请求，并申报成交价格;
(三)房地产处理部分对供给的有关文件进行检查，并在7日内作出是否受理请求的书面答复，7日内未作书面答复的，视为赞同受理;
(四)房地产处理部分核实申报的成交价格，并根据需求对转让的房地产进行现场查勘和评价;
(五)房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;
(六)房地产处理部分处理房子权属挂号手续，核发房地产权属证书。
二手房过户的时刻
按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个作业日后可缴税，缴税当天可完税，完税三个作业日后可领证。整个进程约十五个作业日，即一个月时刻左右。
二手房过户根本程序：签生意合同、递件、缴税、完税过户、领证。不同区域有时程序不同，比如有或许先缴税再递件。
签生意合同是指：生意两边连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方法、付款方法等的洽谈签合同。
递件是指：生意两边自己带相关材料去房管局请求房产搬运挂号。买方带身份证原件。如借款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部分开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局生意合同能够用房管局版别到房管局后再签。(大城市有许多已实施网签的，就是在网上先请求预受理号和填表，再递件，以免你在房管局排队)
缴税是指：房管局收件后，按其要求时刻到相关税局部分交纳各种税费。生意两边各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：生意两边交纳各自税费后，两边一同带身份证和各自缴税费的悉数发票单据，到房管局打量承认已完税，完结过户，收取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时刻，带身份证和过户回执到房管局收取新房产证。
二手房生意需求一个进程，从提交材料到过户成功需求一段时刻，在这段时刻里耐性等候就好了，一般等候的时刻都不会很长，在正常的时刻内都不必忧虑，期望以上材料能够处理您的问题。如果您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行
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