人们常提的产权年限就是指房子的土地运用年限，这是咱们买房子时比较关心的问题，尤其是想要房子借款的人，由于，一般来说房龄与借款年限之和有必要小于等于40，所以不论是新房仍是二手房，咱们在买房子时必定要注意产权年限。下面带咱们一同来了解一下房子产...想要了解更多关于怎样查房子产权年限的常识，跟着
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人们常提的产权年限就是指房子的土地运用年限，这是咱们买房子时比较关心的问题，尤其是想要房子借款的人，由于，一般来说房龄与借款年限之和有必要小于等于40，所以不论是新房仍是二手房，咱们在买房子时必定要注意产权年限。下面带咱们一同来了解一下房子产权年限怎样核算。
怎样查房子产权年限
住所的产权年限能够检查自己的《房地产权证》，这张证书能看到房子产权和土地剩下运用年限。未来
不动产一致挂号完成后，将一致为《不动产权证书》。
产权年限到期了怎样办
① 按照新公布的《物权法》一百四十九条规则：“住所建设用地运用权期限届满的，主动续期。”
②《
城市房地产管理法》第二十一条规则：“土地运用权出让合同约好的运用年限届满，土地运用者需求持续运用土地的，应当于届满前一年请求续期，除依据社会公共利益需求回收该幅土地的，应当予以同意。经同意予以续期的，应当从头签订合同，并交给土地运用权出让金。土地运用权出让合同约好的运用年限届满，土地运用者未请求续期或许虽请求续期但按照前款规则未获同意的，土地运用权由国家无偿回收。
综上所述，不论买新房仍是二手房，购房者必定要注意房子的产权年限，不然买到快到期的房子，还得花钱去续期。为了防止不必要的费事，咱们要结合本身的买房需求，仔细了解有关的房子产权常识。
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