房产证，是行政机关发给房子所有人的
产权证明，需求房子所有人进行处理请求，然后行政机关批阅，假如合格的，才干发放房产证。有的朋友就会疑问，房产证能够代理吗,补办房产证能够代理吗?下面，
听讼网小编为您答疑解惑。
依据《房子挂号方法》规则，处理产权挂号需由当事人请求，托付代理的，应供给授权托付书，产权人及受托人身份证原、复印件。境外请求人托付代理的，其授权托付书应当依照国家有关规则处理公证或认证。
房产证能够代理，可是有必要处理托付公证，才能够代理房产证，不然不能够代理房产证。
房产证处理流程：
一、供给所需资料。
二、进行产权挂号。
三、契税税率及缴款书的处理。
1.供给户主身份证复印件。
2.供给出售发票复印件(带原件校验)。
3.供给出售合同及终究弥补合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为处理，则差遣员工时应出具公司盖章的证明书。
处理房产证涉及到以下费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评价费0.5%(评价额，答应起浮)，买方;
3、契税评价额初度1.5%，非初次3%，买方交纳;
4、买卖费3/平方,买方;
5、成本费80元,(成本
印花税5元)买方;
6、按揭借款的话要120元典当挂号费;
补办房产证也能够代理
当事人能够写一份《授权托付书》给代理人，写明授权的内容、期限、授权规模等事项，代理人能够凭《授权托付书》帮您代为处理房产证的挂失和补办事务。
假如当事人在
异地托付的话，还需求对《授权托付书》进行一下公证才能够的。
