经过按揭借款的方法买房的人每个人是需求交纳房贷，也就是咱们俗称的“月供”。工薪阶层每个月的薪酬都是有限，所以在供房之前就需求了解清楚自己每个月要交纳的钱是多少。下面就由
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房贷月供怎样算?使用公式核算
等额本息还款法:每月月供额=〔借款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=借款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=借款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-借款本金
等额本金还款法和等额本金还款法有何不同?
1、等额本息还款
释义：
等额本息还款是指借款期每月以持平的额度均匀归还借款本息，即把按揭借款的本金总额与利息本金总额相加，均匀分摊到还款期限的每个月中，现在挑选这种还款方法的人较多。
特色：
每月还款额中，本金比重逐月递加，利息比重逐月递减。
适用人群：
比较合适收入相对安稳的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入安稳的人群。
2、等额本金还款
释义：
等额本金还款是指每月等额归还借款本金，借款利息随本金逐月递减。行将本金分摊到每个月中，一起付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
特色：
跟着时刻的推移还款担负会逐步减轻，还款前期压力较大。这种还款方法的优点是比较等额本息前期归还的利息更多，故能节约更多的利息。害处是前期还款压力较大。
适用人群：
收入高还款才能较强并有提早还款计划的人
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆
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