房产证在购买房子必定的时间内就应该进行处理，避免假如有需求的时分处理可能会为时已晚，所以在能够处理的时分就应当依照相应的规则进行处理，为后续作业减轻负担。下面就由
听讼网淮南律师为咱们收拾相关材料，期望对咱们有所协助。
新婚姻法房产加姓名有用吗
加姓名上去实质上是归于一种赠与，把房产的一半一切权赠与给另一半，是有用的。
第一种状况：有房无贷
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的
房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来 处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口作业人员会审阅提交的材料， 假如材料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺畅 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告你一个初始 暗码，之后可自行更改。
第二种状况：有房有贷
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述 110 元手续费外， 如借款是纯公积金的，还需别的付出 100 元;如借款是组合方式的(公 积金 商业借款)，还需别的付出 200 元。
3、其他过程同“有房无贷”。
第三种状况：假如还没有成婚或许没有直系血源联系的， 需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖， 房产证上加姓名，需求交如下费用：
1、每平方米 2.5 元买卖费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到买卖日未止)，满 5 年则不需求。
3、万分之 5 的
印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区买卖中心不一样)。
5、男方转让 50%，一切的税按市场价格核算，假如 100 万的房税值便是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上便是听讼网小编为咱们收拾相应的材料。综上所述，咱们能够了解到房产证作为一种证书，尽管能够证明房子一切权归归于谁的法令现实，但其证明力的根据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如还有其他疑问需求找
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