假如要进行房子典当的话,两边当事人是需求到房管局处理相应典当挂号手续的。房子典当经挂号今后,典当权才会收效,债权人是享有相应的典当权的。有的朋友就会疑问,房子典当挂号手续是怎样的呢?下面,
听讼网小编具体为您介绍具体内容。
处理房产典当挂号手续的过程主要有:
1、处理房产典当挂号请求;
2、请求人填写《市房产挂号请求表》并提交资料;
3、终审前请求人可撤回挂号;
4、处理房产典当挂号初审 (1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审阅挂号资料,输入权属挂号信息签署初审定见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、处理房产典当挂号复审
9、 复审人员按要求审阅挂号资料,核对电子数据并签署复审定见。不符合条件,退回,一次性奉告补齐。不符合规则,出具不予挂号、暂缓挂号决议告诉请求人(7日内);
10、处理房产典当挂号终审,终审人员按要求审阅挂号资料,核对电子数据并签署终审定见。
房产典当挂号手续需求哪些资料?
房产典当挂号手续需求的资料许多,根据我国担保法的规则,
房地产典当须在签定典当合同的30日内涵房地产所在地的房子土地管理部门处理典当挂号手续,典当挂号手续是一个不行短少的法定程序,也是
不动产典当活动中的一个不行短少的法令文件。处理房地产典当挂号时,典当两边应带齐以下有关法令文件:
1、营业执照复印件;
2、典当当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人处理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、告贷合同(主合同);
5、典当合同;
6、典当物的
产权证明(包含《国有土地运用权证》、《房子一切权证书》);
7、假如典当物归于合资企业或股份公司具有,应有董事会赞同典当的决议书;
8、假如是重复典当,应供给前典当权人赞同再次典当的书面文件;
9、假如是共有房产的典当,应供给一切共有人赞同的书面文件;
10、典当人应有声明其所供给的典当物没有任何法令瑕疵的书面文件;
11、其他与典当有关的法令文件。
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