跟着土地流通作业展开的越来越好，许多农人挑选将自己的土地流通出去。那么，土地流通中就会涉及到要害的
合同协议问题，那么土地流通协议书怎样写呢?下面两个合同范本供我们参阅!再次提示我们，一定要签定完善的合同，这样才干维护自己的合法权益。
土地流通协议书(参阅范本1)
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
两边赞同对甲方享有承揽运营权、运用权的土地在
有效期限内进行流通，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国农村土地承揽运营权流通管理办法》及其它有关法令法规的规则，本着公平、相等、自愿、互利、有偿的准则，经充沛洽谈，缔结本合同。
一、流通标的
甲方赞同将其承揽运营的坐落________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承揽运营权流通给乙方从事 ______________________________________出产运营。
二、流通土地方法、用处
甲方选用以下第转包、租借的方法将其承揽运营的土地流通给乙方运营。
乙方不得改动流通土地用处，用于非农出产，合同两边约好______________。
三、土地承揽运营权流通的期限和起止日期
两边约好土地承揽运营权流通期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超越承揽土地的期限。
四、流通土地的品种、面积、等级、方位
甲方将承揽的犁地_________亩、流通给乙方，该土地坐落___________________。
五、流通价款、补偿费用及付出方法、时刻
(一)乙方赞同每年________月________日前分________次,按________元/亩或什物________公斤/亩，算计________元流通价款付出给甲方。
六、土地交给、回收的时刻与方法
甲方应于________年________月________日前将流通土地交给乙方。乙方应于________年________月________日前将流通土地交回甲方。
交给、交回方法为_____________。并由两边指定的第三人 ___________________予以监证。
七、甲方的权力和职责
(一)按照合同规则收取土地流通费和补偿费用，按照合同约好的期限交给、回收流通的土地。
(二)帮忙和催促乙方按合同行使土地运营权, 合理、环保正常运用土地，帮忙处理该土地在运用中发作的用水、用电、路途、鸿沟及其他方面的胶葛，不得干与乙方正常的出产运营活动。
(三)不得将该土地在合同规则的期限内再流通。
八、乙方的权力和职责
(一)按合同约好流通的土地具有在国家法令、法规和方针答应范围内，从事出产运营活动的自主出产运营权，运营决议计划权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规则准时足额交纳土地流通费用及补偿费用，不得私行改动流通土地用处,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、损坏性、伤害性的操作和出产。履约期间不能依法维护，构成丢失的，乙方自行承当职责。
(三)未经甲方赞同或停止合同，土地不得私行流通。
九、合同的改动和免除
有下列状况之一者，本合同能够改动或免除。
(一)经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和个人利益的;(二)缔结合同所根据的国家方针发作严重调整和改动的;
(三)一方违约，使合同无法实行的;
(四)乙方丢失运营能力使合同不能实行的;
(五)因不可抗力使合同无法实行的。
十、违约职责
(一)甲方不按合同规则时刻向乙方交给流通土地，或不完全交给流通土地，应向乙方付出违约金________元。
(二)甲方违约干与乙方出产运营，私行改动或免除合同，给乙方构成丢失的，由甲方承当补偿职责,应付出乙方补偿金
元。
(三)乙方不按合同规则时刻向甲方交回流通土地、或不完全交回流通土地，应向甲付出违约金________元。
(四)乙方
违反合同规则，给甲方构成丢失的,由乙方承当补偿职责,向甲方偿付补偿金________元。
(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权回收土地运营权。
1.不按合同规则用处运用土地的;
2.对土地、水源进行毁灭性、损坏性、伤害性的操作和出产,荒芜土地的,损坏地上附着物的;
3.不准时交纳土地流通费的。
十一、特别约好
(一)本合同在土地流通过程中，如遇国家征用或农业基础设备运用该土地时，两边应无条件遵守，并约好以下第________种方法获取
国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 两边各自收取________%;
4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因团体经济安排的分立、兼并,负责人改动，两边法定代表人改动而改动或免除。
(三)本合同停止，原土地上新建附着构筑物，两边赞同按以下第________种方法处理。
1. 归甲方一切，甲方不作补偿;
2. 归甲方一切，甲方合理补偿乙方________元;
3. 由乙方准时撤除，康复原貌, 甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流通管理部门、村团体经济安排、村委会回收原土地从头分配运用,本合同停止。土地回收从头分配给甲方或新承揽运营人运用后，乙方应从头签定土地流通合同。
十二、争议的处理方法
在实行本合同过程中发作的争议，由两边洽谈处理，也可由辖区的工商行政管理部门调停;洽谈或调停不成的，按下列第________种方法处理。
(一)提交裁定委员会裁定;
(二)依法向________________________人民法院申述。
十三、其它约好
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流通管理部门、村团体经济安排或村委会(原发包人) 各一份,自两边签字或盖章之日起收效。
如果是转让土地合同，应以原发包人赞同之日起收效。
本合同未尽事宜，由两边一起洽谈，达到一致意见，构成书面补充协议。补充协议与本合同具有平等法令效能。
两边约好的其他事项_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流通协议书(参阅范本2)
合同编号：
甲方(发包村组)：
乙方(承揽户主)：
根据《物权法》、《农村土地承揽法》等法令方针规则，根据甲方依法拟定的土地承揽(调整)计划，按团体经济安排成员权力将土地承揽给乙方家庭运营。为维护和合理运用土地，维护两边权益，缔结本合同。
一、承揽主体
乙方分配承揽土地的家庭成员共 人，名单为：
二、承揽土地状况注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般犁地，水田一起注明。
三、承揽期限
乙方承揽期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承揽土地交给乙方。
四、土地用处
乙方承揽土地限于从事栽培业、林果业、畜牧业等农业用处，对土地进行改造和建长时间建筑物，应征得甲方书面赞同。
五、甲方的权力职责
1.监督乙方按照合同约好用处合理运用和维护土地。
2.有权阻止乙方危害承揽地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承揽运营权，不得不合法改动或免除合同。
4.尊重乙方的出产运营自主权，不得干与乙方依法进行正常的出产运营活动。
5.按照约好为乙方供给出产、技能、信息等服务。
6.实行土地运用总体规划，安排本团体经济安排内的农业基础设备建造。
六、乙方的权力职责
1.依法享有承揽地运用、收益的权力，有权自主安排出产运营和处置产品。
2.享有在剩下承揽期内依法流通土地承揽运营权的权力。
3.承揽地被依法征收、占用时，有权依法取得相应补偿。
4.根据法令方针享用国家有关土地和栽培作物的补助。
5.保持土地的农业用处，不得用于非农建造。
6.依法维护和合理运用土地，不得弃耕疏弃土地，不得损坏农田水利设备，不得给土地构成永久性危害。
7.根据法令法规和国家方针规则承当经济职责。
七、承揽地流通
乙方转包、租借、交换承揽地，或许承揽方之间以土地入股协作，均应奉告甲方，转让承揽地应书面请求并征得甲方赞同。土地流通合同或许入股协作规章应报甲方存案。乙方若自愿抛弃承揽运营权将土地交回，应提前半年以书面形式告诉甲方，并在本合同承揽期内不得再要求承揽土地。除转让以外，乙方以其他方法转出承揽地，仍应实行本合同。
八、合同的改动和免除
1.本合同签定后，任何一方不得单方面改动或免除本合同。
2.不得因代表人或户主变化而改动或许免除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法实行时，能够改动或免除本合同，两边互不承当职责。
九、违约职责
1.甲方违法回收乙方承揽地，或许干与乙方出产运营活动，使乙方遭受丢失的，应承当补偿职责。
2.乙方未按规则用处运用承揽地、改动农业用处，或许构成土地永久性危害、土地荒芜的，甲方劝止阻止无效时可依法免除合同，并由乙方承当土地康复费用。
3.其他违法
违约行为根据国家法令、法规和方针规则处理。
十、其它约好
1.本合同如发作胶葛由两边洽谈处理;洽谈不成时，可请求村庄相关组织调停处理;不肯调停或调停不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承揽胶葛裁定组织请求裁定;⑵向人民法院申述。
2.本合同两边签字之日起收效。未尽事宜两边洽谈一致可缔结补充协议，补充协议与本合同具有平等效能。
3.本合同一式 份，两边各执一份，报城镇农村土地承揽管理组织存案一份。
甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
