咱们租房的时分,假如两边达到协议后,就会签定租房合同,合同是非常重要的文件,具有法令效益。假如不小心弄丢了那应该怎样办,下面
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公租房合同丢掉怎样处理,具体内容请一同在下文中进行了解。
一、假如是在中介租的房子
一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。假如他们回绝的,假如承租人对租借合同的首要条款,即租金的数额、租金的付出时刻和办法、租期,是了解的话,租借合同丢掉影响不大。承租人完全可以依法持续实行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能假造合同。必要的时分,可以向法院申述。
二、假如是租房东的房子
租房子的房子没有合同没联系,只需有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
1、假如承租的合同现已到期,不论房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:假如是在承租的租期内,租房合同丢了,仍是可以要求承继实行。租借合同仅仅一个可以证明租借联系存在的最强证明。可是其他证明,比方押金、收条、证人证言,也能构成依据链证明租借联系的存在。
2、假如房东不供认租借联系存在,回绝交还押金,两边可以洽谈,假如洽谈不成,申述到法院处理,诉讼费由承租人预交、终究由败诉人承当。承租人有需求有其他的依据,证明租借联系的存在,证明房东有
违约行为。
三、以上便是两种不同的租房方式所应对的办法,在租房合同不见时要注意以下几点
(1)最好不要通知房东合同丢掉的现实,可以说合同有过错要核对,拿房东的那份看看,然后找个时机复印一下。
(2)假如房东要求承租人搬出房子的,承租人现已搬出房子的,可以多去房子看几回,看那房子是否在承租人与房东原先约好的租借期限内有人寓居,假如有人寓居,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还可以要求赔偿损失。
(3)假如房子还空着,承租人可以等租借期满再去要押金:租借期满后,租房合同停止,押金应当交还。
经过上文的阐明,对在公租房合同丢掉怎样处理有了充沛的了解,在租房合同不见时千万不要紧张,首要要知道自己是归于哪种的租房方式,然后经过各种办法来测验是否可以处理问题,真实处理不了的话,欢迎登录
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