最新房产税税率一向牵挂着很多人的心，关于那种具有多套房产的人来说，及时了解
房产税税率能够让自己及早决议怎么处理房产，完成自己利益的最大化。
一、
房产税适用于内资企业和个人，房产税的核算根据选用从价计税和从租计税，详细税率如下：
房产用处
计税根据
税率
运营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
租借房子
房产租金收入
12%
个人租借住宅
房产租金收入
4%
注：房产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人租借住宅 应纳税额=房产租金收入×4%
税法规则，房产税怎么核算的办法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值核算。其核算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入核算，其核算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
二、
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 核算根据选用从价计税和从租计税，详细税率如下：
房产用处
计税根据
税率
运营自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.2%
租借房子
房产租金收入
18%
个人租借住宅
房产租金收入
4%
注：城市房地产税的计税公式为：
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人租借住宅 应纳税额=房产租金收入×4%
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