现在为了一时间取得很多的现金，很多人挑选房产典当告贷。在房产典当告贷时，您了解告贷流程吗，您了解告贷利率吗?下面请跟从
听讼网小编一同看看。
房产典当告贷流程：
1、房产典当告贷告贷人贷前咨询：填写居民房产典当请求书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;告贷担保人的运营执照和法人证明等资信证明文件;告贷人具有法令效力的身份证明;契合法令规则的有关住宅
所有权证件或自己有权分配住宅的证明;典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;购建住宅的合同、协议或其他证明文件;告贷银行要求供给的其他文件或材料。
2、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关材料进行检查。
3、房产典当告贷告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4、房产典当告贷假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5、房产典当告贷告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、告贷结清，告贷结清包含正常结清和提早结清两种。
①正常结清：在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期归还类)结清告贷;
②提早结清：在告贷到期日前，告贷人如提早部分或悉数结清告贷，须按告贷合同约好，提早向银行提出请求，由银行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，告贷人应持自己有用身份证件和银行出具的告贷结清凭据领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
房产典当告贷银行告贷程序：
1、您需要在银行的运营组织开立活期存款帐户;
2、请您按要求填写告贷请求表，依据银行的指示提交请求表与规则的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，查询您所供给的材料的真实性、合法性和完整性;
4、银行批阅经往后，告诉您批阅成果，并与您签定告贷合同;
5、视状况处理稳妥、典当挂号、公证等手续;
6、中信实业银行将告贷直接划拨到合同约好的帐户中;
7、请您按告贷合同的规则还本付息。
房产典当告贷利率(按典当用处分)
一、典当房产用于企业运营：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、
婚姻状况证明、
房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明等;本公司运营执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业运营或融资用处证明材料。
房产典当告贷额度：运营用处一般最高能够请求到房产评价值的七成。
房产典当告贷利率：利率视银行方针及告贷人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
房产典当告贷年限：一般为五年以内。
二、典当房产用于个人消费：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、
婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明、个人消费用处证明。
房产典当告贷利率：典当房产用于个人消费用处时，一般履行基准利率或是上浮10%。
房产典当告贷年限：一般为十年以内。
三、典当房产用于购买商用房：
房产典当告贷需预备材料：告贷人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财物证明、购买商用房合同。
房产典当告贷利率：典当消费告贷用于购房，告贷利率已从本来的基准利率调高至1.1倍。
房产典当告贷年限：告贷年限也被缩短，由本来最长20年遍及缩短至10年。
房产典当告贷尽管能够取得很多现金，可是咱们也要依据本身的状况稳重挑选。
