40多岁的曾先生爱上了比自己小20岁的肖小姐，两人
同居多年，曾先生出资在深圳买房预备成婚，还把房子挂号在肖小姐母亲罗女士的名下。孰料，买房不到半年，两人就闹分手了，然后问题来了，房子怎么办?这是同居男女房产纠纷的一个典型事例，相似的事例还有许多，今日咱们罗列3个事例来解读。
一男方买房挂号在准丈母娘名下
40多岁曾先生和20多岁肖小姐曾经是情侣，从2007年到2009年一向同居。曾先生比肖小姐的母亲罗女士年岁还要大，而曾先生、肖小姐、罗女士在同一屋檐下住了3年，爱情纠葛十分复杂。
据曾先生说，为了成婚，曾先生出资150万元让肖小姐、罗女士买房预备成婚用，别的还出资80万元让肖小姐、罗女士回江西老家购买房产。而这套成婚用房却挂号到了罗女士的名下，由于罗女士忧虑女儿吃亏，坚持将房产先挂号在她的名下，由她看着房子，以此监督男方。所以问题来了，买房后半年，曾先生和肖小姐爱情难以维系，终究走到了分手的境地，那房子怎么办呢?终究，曾先生一纸诉状把肖小姐、罗女士告上法庭，要求归还房产和购房余款。
法院终究支撑曾先生的诉求，判定涉案房产归曾先生一切，肖小姐、罗女士返还购房余款90万余元及利息。
二出资人和产权人不一致
香港人薛某和广东人钟女士是一对情侣，两人年岁相差了20岁，在福田区渔乡村同居多年。2006年，两人在渔乡村买了一套房产，其间薛某出资26万，钟女士出资24万，
房产证上写的是钟女士姓名。
后来，钟女士脱离深圳到其他城市作业，涉案房子由薛某隔成了两间进行租借，而两人的爱情也跟着分家终究走向了决裂。2013年，钟女士向薛某讨取房子未果，遂闹上了法庭。
法院审理后以为，涉案房子挂号在钟女士名下，薛某尽管建议其才是房子真实权利人，但未提交依据证明涉案房子在购买时两人对权属有清晰约好。因而法院确认钟小姐是涉案房产的权利人，判定薛某将涉案房产返还给钟女士。
三一方出资，两人署名
东北小伙李某和深圳本地姑娘林小姐曾经是情侣联系。2002年，李某在水围村买了一套房，购买合同上签的是李某、林小姐两人的姓名，房产证上也是两人的姓名，各占50%比例，而房子一向由林小姐寓居。
后来两人分手，李某一纸诉状将林小姐告上法庭。李某诉称，自己买房时，签字后与作业人员谈天，而林小姐在未事前奉告及征得自己赞同的情况下，擅安闲合同中签署了她的姓名。因而，李某要求将房产判成100%归自己一切。
法院审理后以为，房产证记载两边各占50%比例，阐明两边对涉案房产已约好各按50%比例
共有。两边在购买涉案房产时是男女朋友联系，在一起共同日子，而且两边实际上现已约好了房产依照50%确认比例。因而，法院驳回李某的诉求。
注意事项：非婚同居产业不适用
婚姻法
同居房产纠纷扑朔迷离，是现在司法上的一个难点。
非婚同居期间的产业联系与
婚姻家庭法相相关，但在我国现在的立法编制下，尚不能适用婚姻家庭法的规矩进行处理。
法官以为，首要应当坚持约好优先的准则，如当事人对房产的权属有约好，在该约好未违背法令强制性规则的情况下，就应当先行适用该约好;在两边无法达到一致意见的情况下，应当依照谁出资、谁享有的准则进行权属确认和分配。一起，关于没有出资、但实际上对同居期间的日子、家务等方面投入过多的一方，能够考虑公正的准则予以恰当照料。
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