南京市房屋租赁合同

房子所在在地：_________起止时刻：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租借方：_________（甲方）甲方代表：_________联系电话：_________承租方：_________（乙方）乙方代表：_________联系电话：_________两边按有关政策规则精力，洽谈议定事项如下：一、乙方应依约如期向甲方交给租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府还有规则外，不得加租，并不得收取押金或其他额定费用。三、乙方不得私行将承租房子转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂运用或以房入股。联营牟利。也不得运用承租的房子进行非法活动，或累计六个月不交租金，不然，甲方有权免除租借合同，回收房子。四、甲方担任维修保养房子，保证住用安全。甲方对租借房子，的确无力补葺时，在两边洽谈一致的情况下能够另签协议书进行和修，乙方付出的补葺费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期归还。五、租借期间，乙方不得私行改变房子结构、用处。因事务或其他原因需求拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事前征得甲方赞同，议定往后处理方法，并另签协议（一式三份，其间一份报房管部分存案）。六、甲乙两边如一起运用房子及其设备，应当本着互谅互让照料公共利益。七、租借期间，两边均不得托故免除合同。一方如因特殊情况间断合一起，应提早三个月征得对方赞同，并商定补偿丢失之费用。八、租期届满，如甲方的租借房子持续租借或出卖，乙方有优先权，但须另订租借合同，方能收效。九、房地产各项税金由甲方担任。租借手续费由租借人承当。十、乙方于退租前，有必要结清应缴水电费及房租，并将装饰及隶属设备向甲方点清，如有缺少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙两边应会同至区房管机关缴销租借合同。十二、如两边因租借问题发作胶葛洽谈不成时，应向房子所在地人民法院申述或向裁定机关请求裁定。十三、其它议定弥补事项。1、乙方赞同于本合同签定后三日内付出半年房租￥_________元整。2、乙方赞同于_________年_________月_________日前付出下半年房租￥_________元整。3、乙方赞同付出甲方租房押金_________元整，此款将于租借期满后由甲方回来乙方。租借人（甲方）：_________　承租人（乙方）：_________法定代表人：_________　法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日
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