过户房产需要什么材料

来源:听讼网整理2018-11-04 11:04浏览量:1349

跟着房价的日渐飙升,离婚房产成为离婚胶葛的要害,确认产权也是为朋友们重视的重要内容,离婚房产切割后房产给子女过户怎样处理?离婚后房产给子女过户需求什么资料?
离婚后房产给子女过户怎样处理
离婚后房产过户首要需求处理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。假如不是由于离婚而分得的房产,在房产过户时就需求交纳契税。处理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门处理离婚房产过户手续,详细的过户流程有:
(1)、协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判定书的话无需处理公证;
(2)、到交易中心处理转绘;
(3)、到房管局处理免征契税恳求;
(4)、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)、取证。
离婚后房产给子女过户需求什么资料
1、协议离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割,子女抚育达成协议,经过民政部门处理离婚手续,完毕婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的,离婚房产过户需求的手续必须有:
(1)、关于房产切割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚产业归属协议,权利人一方恳求挂号的,需求提交经公证的离婚产业归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
2、诉讼离婚房产过户怎样办,需求预备什么资料?
诉讼离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割或子女抚育未达成协议,申述到法院恳求法院判定离婚的离婚方法。诉讼离婚的没有离婚证,因而,诉讼离婚房产怎么过户,需求的资料有:
(1)、收效的法院判定书及复印件;
(2)、判定书中清晰房产归属的可由权利人一方恳求挂号房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。

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