我国《承继法》规则，房产也归于遗产的规模，可作为遗产承继。但由于房产是
不动产，所以房产承继需求进行公证。那房产承继公证费用怎么核算呢？下面
听讼网小编将为我们解说房产承继公证费用的相关常识。。
房产承继公证费用怎么核算：
承继需求公证,公证费是房子评价值的2%,正常
过户就不需求了.
假如房子没过五年,正常过户要交营业税,承继不必交.
承继的房子假如今后想卖的话,永久都有个人所得税(悉数房款的20%)假如正常过户的话假如超越五年今后你爸爸妈妈(夫妻)只要这一套房子就没有个税,假如有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%依据房子的状况不同而定).
承继权公证费用：
承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评价价的2%来收取，最低不低于200元。
房产承继公证相关常识：
房产承继有必要处理公证
无论是法定承继仍是遗言承继，都不能直接进行房地产权属改变的挂号，需先进行“承继权公证”。承继人带着户口簿、
房产证、死者逝世证明以及单位或大街开出的有关证件材料，到公证部分(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“承继权公证”，经审阅后承继人将得到“承继权公证书”。
公证时，需求一切榜首次序法定承继人到公证部分签字赞同，包含逝者爸爸妈妈(假如在世)、爱人、一切子女(若有子女先其逝世的，由子女的子女参与，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人参与署理)。
拿到“承继权公证书”后，承继人再带上身份证、房产证和土地证原件，到市房交中心受理窗口，填写产权挂号申请表并校验材料，就可以处理房产承继手续了。
