网友发问：和妻子现已用公积金借款购买了一套房子(集体土地性质的)，本年就能够还完借款了，咱们还能够运用公积金借款购买
商品房吗?假如能够的话，算榜首套房仍是第二套房呢?借款的额度有多少?首付应该多少?
听讼网律师回复：1.依据您的状况，再次运用...想要了解更多关于能否用公积金借款购买第二套房子的常识，跟着
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网友发问：
和妻子现已用公积金借款购买了一套房子(集体土地性质的)，本年就能够还完借款了，咱们还能够运用公积金借款购买商品房吗?假如能够的话，算榜首套房仍是第二套房呢?借款的额度有多少?首付应该多少?
听讼网律师回复：
1.依据您的状况，再次运用公积金借款购买商品房是能够的。由于依据现行的方针，集体土地性质的住宅暂不列入房子套数核算规模。在还清住宅公积金借款后，假如您供给房管局出具的家庭房子查询证明显现您并无其他房子，那么在处理的时分就能够依照榜首套住宅的方针来履行。
2.关于借款额度的问题。住宅公积金可贷额度是依据缴存人的月缴存额和年纪所决议的。假如您知道两个人的月缴存额度是多少，就能够登录公积金办理瑞安分中心网站网上服务大厅、额度核算板块，输入你们夫妻的年纪和月缴存额度，就能够核算出额度。别的现行的借款方针能够进步30万元的额度上限，两者相加的数额便是您夫妻两边的可贷额度。一起，最高借款额度还遭到房价70%的约束，两者取低值。
假如您并不知道自己的月缴存额是多少，能够登录网上服务大厅公积金查询、注册账号，并查询个人信息。或许带着二人的身份证到公积金办理瑞安分中心窗口查询(为防止个人信息走漏，需自己参与)。
3.关于首付款的问题。依照榜首套房方针的规则，套型建筑面积在90平米(含)以下的，首付款份额不得低于20%;套型建筑面积在90平米以上的，首付款不得低于30%。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。
