经济适用房现在受到了广大群众的欢迎，这个经济适用房的意图便是处理经济困难的人住宅问题的，有的人会问经济适用房是不是和商品房相同都有
房产证呢。
听讼网小编整理了“经济适用房有房产证吗”的内容为你答疑解惑。。
经济适用房是有房产证的，可是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年今后能够生意，可是需求交纳额定的费用。经济适用房是有房产证的，可是房产证与一般商品房的房产证不同。经济适用房如姓名所言，经济适用的，要契合必定条件的人才拿得到，有房产证和土地证(性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让)。土地性质决议了经适房与商品房的享用权力不相同。今后拆迁只会得到恰当的补偿。经济适用房有房产证吗?经济适用房是不能转为商品房的房产证。可是经济适用房满5年后能够正常生意，但性质仍是经济适用房。经济适用住宅上市生意除所得收益交纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规则交纳税费：(一)
土地出让金：按国家、省已购公有住宅和经济适用住宅上市出售土地出让金和收益分配办理的有关规则履行;(二)所得收益交纳(已购经济适用住宅出售免缴)：由卖方交纳。按成交价扣除当地政府发布的同期经济适用住宅均匀单价、原付出超越住宅面积规范的房价款和卖方按本规则交纳的土地出让金、
印花税、监证费后的净收益，按超量累进份额交纳。成交价高于当地同期经济适用住宅均匀单价50%以下的部分，按20%交纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住宅均匀单价50%以上的部分，30%交纳所得收益，70%归卖方。超越住宅面积规范的净收益全额交纳。(三)印花税：0.1%，生意双方各承当一半;(四)契税：1.5%，由买方交纳;
以上便是听讼网小编为你介绍的“经济适用房有房产证吗”的法令知识。有关的内容和法令的规则在上文现已论述了，经济适用房虽然有房产证可是和商品房的是不相同的。假如还有什么不清楚的当地的话能够来问询听讼网的律师们，咱们将会以专业的法令知识为你回答。
