房屋继承费用

来源：听讼网整理2019-01-07 07:25浏览量：2057

当立遗嘱的人逝世后，就可以着手进行房产的承继了。可是房产的承继也是需求必定的费用的。其间包含了过户的手续费和承继的税费。现在听讼网小编来给我们讲一讲房子承继费用包含哪些吧。
房子承继费用
1、买卖手续费：1元/平方米。
2、挂号费：住所 80元/套。
3、房子所有权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
房产承继过户税费
承继或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样纳税的?
1)承继(直系亲属)：(不归入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：评价×5.6%
个税：证过5年且仅有住宅可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年评价×1%
2)遗赠(非直系亲属)：(归入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年评价×5.6%
个税：证过5年且仅有住宅可免征
未过5年评价×1%
阐明：承继房产过户的权属来历假如写为“承继、赠与”的是按赠与的办法计税。
留意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的挂号时刻或契税完税证的填发时刻满5年”。