小区的楼层很高，大部分小区都有装置电梯，电梯每天24小时作业，肯定是有或许遇到损坏的状况。有些小区电梯损坏好几个月了，物业公司还不给修，给居民出行带来费事。那么，物业不给修电梯我不交物业费违法吗?
听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
详细依照物业服务合同的条款来，公共区域的保护属物业应尽责任，缴交物业费属业主应尽责任。
电梯修理维保属电梯公司的责任。如修理受阻止可向特种设备技术监督局反映。
电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需求及时联络电梯公司进行修理;如小区电梯过了维保期，物业需求将问题陈述给
业主委员会并供给修理计划及预算，通过小区业主大会通往后动用修理基金修理。假设物业没有做好陈述作业，能够向物业的上级主管部分反映。
所以请不要将物业无力修理的东西和物业费挂钩在一块，任何理由都不构成拒缴物业费的理由，假如物业的确未按合同约好实施自己的责任，也请业主在实施责任的一起向相关部分反映投诉，无法和谐的能够依法向人民法院提起诉讼。
物业公司收取物业办理费后收取电梯修理费是否合法?
物业费包括公共设施设备的运转保护费(电梯保护和用电)和公共水电费。
《物业办理条例》中关于物业服务费的用处有清晰的规则，包括公共设施设备的运转保护费，说白了，便是包括电梯保护费和电梯用电费等。
详细的物业费是不是贵与当地的实积状况有关，就看你们实施的是什么价了，有政府辅导和商场调节价，政府辅导价有政府的同意文件，商场调节价便是两边洽谈了，现在都要求实施招投标选聘物业公司，也便是以中标价为准了。
交房时交什么钱看物业了，一般状况需要预交物业费，其它的费用有装饰期间的费用等，能够通知你的是，除了物业费是合理的外，其它的或许都不合理。
根据《城市住所小区物业办理服务收费暂行办法》的规则：对高级住所，公共区域的动力费用能够计入物业办理本钱，作为物业办理费的构成部分。关于普通住所，公共区域的水电费，不能独自作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的份额分摊给各住户，在收取各住户水电费时同时收取。可是，小区的路灯电费不能由住户承当，开发企业应依照规则，将路灯移交给市路灯办理处一致保护办理。
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