在咱们日常日子中，房子租借是很常见的一种方法，由于许多个人或许企业都会挑选来租房。可是，房子租借也是需求交纳
房产税的，那么，关于租借合同房产税该怎样申报呢?下面，
听讼网小编收拾了一些相关内容，期望对我们有所协助。
租借合同房产税怎样申报
申报房产税需求提交的资料包含：
1、《房产税交税申报表》3份。
2、房子一切权证。
3、土地运用权证。
4、没有
房产证或许土地运用权证的，应供给购房合同、发票等，证明房地产权属的资料。
5、租借的房子应供给房子租借合同。
6、初次申报或房产、土地信息发作改变时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。
企业租借房子怎样交纳房产税
1、依据我国房产税的相关法律规则：《
房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房子产权一切人为交税义务人。企业对外租借房子，应按规则交纳房产税。
2、企业租借房子的一般状况下应该交纳房产税为12%。但未必都是12%。由于依据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住所和住所租借有关税收政策的告诉》规则：企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住所，减按4%的税率
征收房产税。
房子租借税怎样核算
房子租借税费核算方法有两种。
1、分隔核算：将房子租借税所触及的费用分隔核算，比方经营税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;教育费附加则为实践交纳的经营税额的3%;个人所得税的应交税额便是应交税所得额的10%;房产税则为租金收入总额的12%;城市保护建造税税率为实践交纳的经营税额的7%(各城市不同)。
2、兼并核算：房子租借触及的经营税及个人所得税、房产税、土地运用税，也可兼并核算，如湖北将其归并为“房子租借税”进行征收。针对个人租借住所、非住所，企业事业单位租借房子等状况，又分不同归纳税率。个人租借住所，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人租借一套月租金3000元的住所，每月的税负为120元。个人租借非住所，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。关于企事业单位租借房子，若租给个人用于寓居的住所，按月租金收入的9.7%征收;租借非住所的，按13.7%征收。
以上便是听讼网小编为我们收拾的关于租借合同房产税该怎样申报的全部内容，信任各位朋友看了之后会对租借房子房产税这方面的内容有更多的了解。在申报了租借房子房产税之后，带好相关资料到房子所在地地税局交交税款和开具发票。如果您还有其他的法律问题，欢迎您咨询听讼网相关律师。
