怎么处理
房产证典当挂号?典当挂号时需求带哪些材料呢?两边先签定告贷合同及担保典当合同，再去房管部分处理典当挂号。现房典当与期房典当处理程序不同，因而到房产管理部分处理需求供给的材料也有所不同。
一、房产典当手续
第一步：首要告贷请求人需求向银行相关挂号部分提出房子典当告贷请求，一起相关证明材料也需递送，比方有必要供给身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
第二步：相关房子评价部分将对房子进行评价评价，以确认可信告贷的额度。到时需求告贷请求人供给房子产权证以及相关财物情况证明。假如典当告贷请求人以别人房产作典当，则需求供给房产权属人身份证、
婚姻情况证明以及赞同典当的书面证明。
第三步：通过对房子评价之后，假如契合相关规则和要求时，银即将出头与告贷请求人签署典当合同，并处理典当挂号手续。
第四步：典当登陆手续处理完成后，银即将正式发放告贷，典当告贷人将按典当合同定时偿还告贷本息。
第五步：一般房子典当告贷的还款方法为：
个人消费告贷一般是等额本息还款，15年告贷期限。
个人经营性告贷分为等额本息和先息后本两种。告贷期限分别为15年和1年。
当在规则的年限内还清告贷本息后，就处理撤贷手续。
二、房产典当处理所需材料有哪些?
现房典当
房地产典当合同(夫妻两边参与签字);房子
所有权证;土地运用权证复印件(验原件);有资质的评价组织出具的《房产评价陈述》;银行告贷合同;
夫妻关系证明及两边身份证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分出具证明。
期房典当
购房预售合同;与银行签定购房告贷合同 ;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件)，单身的由户口所在地民政部分 出具的证明;夫妻两边身份证复印件(验原件)。
