购房契税减免方针是什么?购房契税减免后税率是多少?信任这是许多购房者所关怀的问题。在此，
听讼网小编带您一同了解一下最新的购房契税减免方针。
最新购房契税方针是2010年9月29日“国五条”出台后公布的，即《财务部、国家税务总局、住宅和城乡建设部关于调整
房地产买卖环节契税个人所得税优惠方针的告诉》(财税〔2010〕94号)。《告诉》中关于契税减免方针规则为：对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住宅的，折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。
《告诉》中关于契税的具体内容如下：
一、关于契税方针
(一)对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住宅的，折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询交税人契税交税记载;无记载或有记载但有疑义的，依据交税人的请求或授权，由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载，并出具书面查询成果。如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，交税人应向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。诚信确保不实的，归于虚伪交税申报，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规则处理。
具体操作方法由各省、自治区、直辖市财务、税务、房地产主管部门一起拟定。
(二)个人购买的一般住宅，凡不符合上述规则的，不得享用上述优惠方针。
