商品房公摊面积怎么算

来源：听讼网整理2019-04-07 17:47浏览量：313

咱们在购买商品房的时分，一般要看这个商品房的类型，以及这个商品房所涉及到的各个方面，其中就包含了公摊面积，那么一般的商品房公摊面积怎样核算？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、商品房公摊面积怎样算
公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。
高层住宅公摊面积依据公摊系数核算：
1、假如购买的住地址有电梯的板式小高层修建中，那么公摊系数一般在15-20%之间。
2、假如购买的住地址有电梯的板式高层修建中，那么公摊系数一般在18-25%之间。
3、假如购买的住地址有电梯的塔式小高层修建中，那么公摊系数一般在18-22%之间。
4、假如购买的住地址有电梯的塔式高层修建中，那么公摊系数一般在20-30%之间。
二、房子公摊面积
是指分摊的共用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
以上内容便是相关的答复，关于一般的商品房公摊面积的核算的话，也能够直接参照上文中的几个状况，一般都是在20%左右，假如是归于电梯的塔式高层，那么就依照最高30%收取，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。