假如自己刚买的房子就呈现了裂缝，这种状况的话便是归于的房子质量自身就存在着必定的问题，那么关于这种状况怎么处理？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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应该怎么应对房子裂缝
房子质量问题是购房胶葛中数量最多、处理起来最扎手的问题，如墙面渗水、墙面起壳发霉、楼板或墙面裂缝、楼板过薄、窗户渗漏或门窗封闭困难……其间呈现最多的是墙面或楼板的裂缝。
墙面渗水和墙面裂缝有很大的联系，墙面的贯穿性裂缝会形成墙面渗水，而形成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、规划过错等，也有可能是由于温度、缩短等变形引起的。闵行区一居民购买了一发展商的六角形封闭式阳台的房子，原以为能够享遭到充沛的阳光，没想到该阳台底下没有打桩导致该阳台的下沉而渗水，屡经修理而无效。本来六角阳台的规划并没有得到质检站的同意，是发展商不顾后果强行缔造的。
墙面起壳发霉可能是墙面抹灰层较厚，砂浆配比不合理(砂细、水泥量偏大等)抹灰施工时分层缺乏(或分层不均匀)，缩短量大;也有可能是工程的施工速度过快，砖砌墙体灰缝沉缩在的抹灰施工前未能发作，后期缩短时因遭到结构柱等束缚，简单在门窗洞口处发作裂缝。
关于房子的质量问题应依据不同的原因区别对待。假如是由于地基未打好或由于未按规划图纸进行施工形成的结构性性开裂或渗水等质量问题，是无法经过修理彻底地处理质量问题的，更严峻的是会影响房子的安全运用。关于这种问题能够向
开发商要求必定的
补偿乃至有权向开发商退房。依据国务院第248号令《城市房地产开发运营管理条例》第三十二条规则：“
商品房交付运用后，购买人以为主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人形成丢失的，应当依法承当补偿职责”。
假如是由于抹灰转缩短，砌砖体灰缝沉缩及温度效果引起的非负荷裂缝，则不影响寓居的安全，但影响运用功用和漂亮。关于此类裂缝能够要求修正，如无法修正则能够要求必定数额的补偿。
以上内容便是相关的答复，假如自己购买的房子不久就呈现了质量问题的话，能够找开发商进行洽谈处理，你能够要求退房子，由于房子呈现裂缝这个是归于结构有严重缺点，假如您还有其他法律问题的能够咨询
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