房贷提前还款手续

实践中，答应请求人提早偿还放贷，也有几种办法供挑选。那终究房贷提早还款有什么办法呢?房贷提早还款手续又是怎样的呢?下面就由听讼网小编为你详细回答，期望对你有协助。
1.查询告贷余额和原告贷合同条款;
2.电话咨询相关事项;
3.填写提早还款请求书;
4.收取请求批准书并还款;
5.领他项权力证书和购房合同原件;
6.房产典当免除;
7.处理提早还款保费退该手续。
一、房贷提早还款有什么办法
现在，各大银行主要有以下两种提早偿还告贷办法：
1、悉数提早还款
告贷人向银行处理单项个人住房商业性告贷和个人住房公积金告贷的，告贷人经告贷银行赞同能够一次性提早偿还悉数积欠本金，利随本清。告贷人不计收提早期的利息，也不交还或减免按原合同利率已收取的告贷利息。
告贷人向银行处理个人住房组合告贷的，告贷人提早悉数偿还个人住房公积金告贷，坚持个人住房商业性告贷的，可向原处理组合告贷银行提出请求，由告贷银行代理公积金告贷还款手续;个人住房商业性告贷由原处理组合告贷银行处理。
2、部分提早还款
个人住房公积金告贷只能处理悉数提早还款，部分商业银行可处理个人住房商业性告贷的部分提早还款，且处理部分提早还款的办法不尽相同。处理部分提早还款有两种办法：榜首种办法为告贷期限和告贷利率按原告贷合同不变，部分提早还款后，月还款额相应削减;第二种办法为告贷期限缩短，按原告贷合同利率不变，部分提早还款后，月还款额不变。
二、房贷提早还贷需求留意的问题
告贷人在处理提早还款时需求留意的问题有：
1、通常情况下告贷人需求提早一个月向告贷行请求处理提早还款。
2、还款金额一般应为一万元的整数倍。
3、要特别注重有关违约金的规则。
现在大多数银行规则告贷人在告贷期限满一年后才干够请求处理提早还款的，而且不收取违约金(详细咨询银行，每家银行规则略有不同)。所以在处理提早还款之前请咨询告贷行关于上述第1和2项的规则。
此外，告贷人应在银行约好的时刻，带着身份证、产权证(土地证)、告贷合同及提早还款请求表到告贷行处理提早还款手续。
请求人能够依据自己的详细情况，挑选恰当的还款办法。但在还款的时分也是要依照银行或国家的规则进行的。有些银行会对提早还款的时刻作出约束，比方告贷一年之后才干进行提早还款。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。