商品房抵押登记备案需要的材料有哪些

来源：听讼网整理2019-02-13 02:32浏览量：1281

商品房典当挂号是指典当人在将自己的商品房典当后进行的典当权挂号。它和其他房产典当挂号是相同的，今日咱们首要来了解一下商品房典当挂号存案需求的材料有哪些？下面咱们一起来看看。
商品房典当挂号存案需求的材料有哪些
1、典当权人金融许可证复印件;
2、典当权人安排安排代码证复印件;
3、典当权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本;
4、典当权人法定代表人授权签署请求文件的托付书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本;
5、典当权人托付就事人员的托付书及受托人身份证复印件;
6、《商品房出售挂号存案表》发展商收执联正本;
7、典当合同及告贷合同正本，典当人属境外(包含港澳台地区)的，须处理公证
8、《商品房典当挂号存案请求表》;
9、典当人身份证明：
(1)属个人的，供给身份证明复印件;
(2)属企业的，供给工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询材料;
(3)属国家机关、事业单位或社团安排的，供给安排代码证或政府同意建立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书，属企业非法人单位须上级主管部门加意见;
(4)典当人为未成年人的，需由其监护人(爸爸妈妈两边)代签名，供给监护人的身份证明复印件、户口簿或联系证明等相关材料及保证书(监护人);
(5)个人授权别人署理的，须供给经公证或认证的授权托付书原件、托付署理人个人身份证明复印件;
(6)非个人授权别人署理的，须供给法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权托付书原件、托付署理人身份证明复印件;
(7)境外个人、企业或安排(包含港澳台地区)提交的身份证明按规则均须通过公证或认证，并供给中文译著。