现在的新房都配套有相应的泊车库，这也是为了便利事务好泊车。可是每个当地的车位都十分严重，这是一个遍及的现象，那就需求进行车库的购买，这样才干确保自己有有车位。那么，
开发商车库生意合同模板是什么?下面
听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
车库生意合同模板
车库出卖人：
住址：
身份证号码：
(以下简称甲方)
车库受卖人：
住址：
身份证号码：
(以下简称乙方)
甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就生意车库达到如下协议：
买方所购车库的基本状况：
车库方位：
车库编号：
建筑面积：平方米，
总价：元车库生意协议书车库生意协议书。
有关事项：
一、经甲乙两边一起洽谈，甲方自愿将坐落车库壹间出售给乙方。
二、上述车库的出售价格自甲乙两边签定协议书之日起不得改变。
三、付款方法：一次性结清。在甲乙方两边签定本协议书后，由乙方付出相应金钱，甲方出具收据后交给车库一切权。乙方在购得车库后，乙方对本车库享有一切权。
四、车库交给期限：甲方应于本合同签定之日将该车库交给乙方，交给后该车库危险转由乙方承当。
五、甲方确保在生意时该车库没有产权胶葛，契合房子出售的法定条件。车库交给运用之前的有关费用包含水、气、物业费用由甲方承当。由此引发的胶葛由甲方自行处理，于乙方无关。车库交给后一切费用由乙方自行承当，甲方不再承当任何职责
六、如甲、乙两边恣意一方违背合同约好，自愿承当违约金人民币10,000.00元
七、本合同未尽事项，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补协议。
八、本合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成时，甲、乙两边同意由该车库所在地人民法院统辖。
九、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，甲、乙两边签字之日起收效。对甲、乙两边具有平等效能
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
年 月 日 年 月 日
关于泊车位应该留意的基本信息
1、能否处理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否出售的唯一标准是能否处理产权证。若购买的车位、车库不能处理产权证，则阐明该车位或车库是不能出售的。
2、共用场所等不能出售
依据现行的小区规划法规，小区共用场所、计入
公摊面积的车位和车库属整体小区业主一切，人防工程等配套设备也是制止生意的，开发商或许物业公司无权出售。
3、不能运用公积金借款购买
银行有关工作人员解说，按国家住宅公积金管理条例，住宅公积金是单位和员工缴存的长时间住宅储金，应用于员工购买、缔造、翻建、大修和装饰(新增)自住宅，任何单位和个人不得挪作他用。因而，在现行法律法规条件下，公积金借款不能用于购买除自住宅以外的东西，当然就不能用于购买车库。
4、将车位细则写入合同
业内人士指出，为了防止不必要的胶葛，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签定购房预售合同的时分，假如车位和房子是同时购进的，购房者和开发商就车位的规模、车位号、预售面积、预售价款等状况在预售合同的弥补条款中约好清楚，最好配有平面图。购房者假如是先买房再买车位的，则可与开发商另行签定合同，就上述详细事项都应有详细阐明，并将合同另行存案。
再次提示我们，生意合同的签定一定要慎重，避免自己的合法权益遭到侵略。假如您有其他问题，欢迎咨询
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