住宅公积金关于一个一般上班族而言无疑是非常重要的,许多人在找工作都会很垂青公司会不会给自己买五险一金,其间的一金指的便是住宅公积金,这关于咱们今后买房进行借款是很有必要的,能够节省一大笔钱,那么假如自己离任了,住宅公积金该怎样提出来呢?以下便是
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一、什么是住宅公积金
住宅公积金,是指国家机关、
国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。
2011年,住宅和城乡建设部正在联合各个部分,研讨修订公积金法令工作中,铺开个人提取公积金用于付出住宅租金的规则。2013年部分城市出台方法,答应患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部分发文,撤销住宅公积金个人住宅借款稳妥、公证、新房评价和强制性组织担保等收费项目,减轻借款员工担负。
2015年,《住宅公积金处理法令(修订送审稿)》,拟规则,员工和单位住宅公积金的缴存份额均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,员工住宅公积金账户存款利率调整为一致按一年期定期存款基准利率履行,上调后的利率为1.50%。
从2017年7月1日起,全国一切住宅公积金处理中心将依照住建部发布的《全国住宅公积金
异地搬运接续事务操作规程》要求,经过渠道处理住宅公积金异地搬运接续事务。全国一切住宅公积金处理中心将“联网”,经过一致的渠道处理住宅公积金异地搬运接续事务。据不完全统计,现在,北京、上海、福州、广州等20多个城市现已接入全国住宅公积金异地搬运接续渠道。
二、离任后住宅公积金怎样提取
住宅公积金提取事务流程如下:
1.员工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住宅公积金的请求,所在单位核实后,出具《提取请求书》一式二份。会集封存户员工到分中心或处理部请求开具《提取请求书》。
2.员工凭《提取请求书》及其他提取请求材料,到单位缴存住宅公积金的分中心或处理部请求提取住宅公积金,分中心或处理部出具《提取通知书》,由员工签字承认提取金额。
3.员工当日持分中心或处理部审阅承认的《提取请求书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行处理支款手续。
4.员工将建设银行付款承认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭据。
提取条件
住宅消费提取包含住宅消费一次性提取和住宅消费按月提取。
1.一次性提取:包含购买产品住宅、限价产品住宅、定向出售(安顿)经济适用住宅、私产住宅、公有现住宅和其他自有自住住宅;在乡村集体土地上缔造、翻建、大修自有住宅
2.按月提取:包含归还住宅借款本息;付出配租或**招租补助的经济租借房房租。
住宅公积金存在账户上是有利息的。
依照《住宅公积金法令》规则:
个人和单位交纳的住宅公积金自存入个人住宅公积金账户之日起计息,当年存储的住宅公积金对比活期储蓄存款利率记息,上一年结转的住宅公积金存储本息对比三个月整存整取的利率计息,每年6月30日进行结息。
住宅公积金存款利率由人民银行拟定,在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住宅公积金依照人民银行规则的活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住宅公积金本息,依照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%。每年6月30日结息后,将住宅公积金利息转入住宅公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住宅公积金不征收利息税。
公积金提取了,会影响今后公积金借款的额度。
1.仅仅提取过公积金,而没有运用公积金借款,那么名下无房买房运用公积金借款,能够依照首套房贷的规范处理。
2.假如爱人之前现已用过公积金借款,尽管自己提取公积金不占用公积金借款的名额,可是因为整个家庭之前运用过一次公积金借款,一起这也是购买的二套房,归于二套房贷,首付最少6成。
依据上述两种状况,能够看出公积金借款确定的规范和提取公积金借款是无关的,也便是假如要想依照首套公积金借款买房,有必要是(家庭)名下无房无公积金借款记载。可是,尽管提取公积金不影响公积金借款的次数,可是关于公积金借款也是相同有影响的;最直接的便是影响了公积金借款的额度。
以产品房为例,首套房公积金借款最高能够借款到60万不超越房子总价的70%,90平以内的不超越80%;第二套住宅公积金借款最高额度为60万元扣减初次已运用住宅公积金借款后的差额。且不超越房子总价的40%。
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