珠海出台调控房地产外源性需求

来源：听讼网整理2019-01-29 23:19浏览量：2175

珠海市住宅和城乡规划建造局5日对外发布《珠海市住宅开展“十三五”规划》(以下简称《规划》)，向当地民众揭露征求意见，该规划说到“调控房地产外源性需求”等内容。
本规划期限为2016年至2020年，方针是构建以政府为主供给基本保证、以商场为主满意多层次需求的住宅供给系统。规划指出，“十三五”期间，新建乡镇住宅总量约为2583万平方米，人均住宅建筑面积到达37平方米，其间，新增产品住宅供给量约为2100万平方米，新增保证性住宅供给才能约为22万套。
珠海市产品住宅购买人约50%为非本地户籍人士，据《规划》第十四条内容，外地购房客首要可分为三类：一是长时间或有意向在珠海出资创业、作业、日子的人;二是为珠海宜居环境所招引，休闲休假型、留鸟型及部分养老型;三是看好珠海经济开展前景及房地产增值空间的出资型。
《规划》要求：“对第一类购房人群予以支撑，尤其要鼓舞、支撑在珠海出资创业的高素质人群购房，对后两类购房人群则别离进行必要的调控。”
此外，《规划》还说到，产品房预售价格在必定时间内不得上涨;10万平方米以上住宅小区需按绿色建筑设计;活跃鼓舞社会力气出资建造保证性住宅，政府按规则给予税费减免等方针支撑，多渠道筹措保证性住宅房源。