国家的相关法令法规及规范性文件现已清晰指出，
小产权房是违法的。可是关于现已购买或许正准备购买小产权房的人们来说，都在等待小产权房能转正，这样一来，就可以花少钱而且理直气壮了。下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、小产权房是违法的，有清晰的法令依据，小产权房盛行是在应战现行法令庄严。《土地办理法》第六十三条清晰规则，农人团体所有的土地运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。乡村宅基地归于团体所有，乡民对宅基地只享有运用权，其兴修的房子只能在团体成员内部流通，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规则，乡村和城市市郊的土地，除法令规则归于国家所有的以外归于团体所有，宅基地和自留地、自留山，也归于团体所有。换言之，城市居民也无权购买团体所有制土地上的修建，况且团体所有制土地上的修建不是
商品房，即使购买也无法获得《房子
所有权证》《土地运用权证》等合法手续。此外，《城乡规划法》等法令法规也清晰了这一点。
2、小产权房应战犁地底线。在利益驱动下，一些村级团体安排和乡镇政府，不吝占用大好犁地兴修小产权房，已是揭露隐秘，并大举延伸。如不严厉收拾和撤销，会危及18亿亩犁地底线。
3、一旦忍受小产权房合法存在，简单导致权势人群到乡村圈地、圈房，使农人陷入困境。有查询显现，购买小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化，获益最大的必定是有钱人阶级。农人表面上能获取少数收入，一旦房子和土地卖完，在没有才有所长的前提下，简单坐吃山空。
针对上述所存在的现实和原因，在面临小产权房这个问题上，国土资源部有关负责人指出，小产权房是一个含糊的、不精确的概念，本质是违法修建无产权，它不只违背土地办理法令，违背城乡规划、建造办理的法令，也是违背相关方针的。因而，
小产权房转正在现在是无法完成的。
以上就是关于为什么很多人挑选买小产权房以及小产权房能否转正的相关介绍。小产权房之所以盛行特别客观条件也有其主观因素。而在现在来看，小产权房转正是不可能的。所以，要提示广阔购房者留意的是，不要对小产权房转正有所梦想，假如不想今后呈现费事，并使自己权益受损，主张不要购买小产权房。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
