契税是房子买卖中国家规则有必要交的税收，一般按合同中标明的房子价款的1.5/100税率纳税(房交会契税优惠在外)，契税是国家收的。那么山东房子契税税率怎么征收?政府做了哪些规则?
山东省政府发布《关于修正〈山东省契税征收规则〉的决议》，其间房子契税税率由3%修正为3%-5%成为重视焦点，虽然其时相关部分称细则还在拟定，但一时间“山东契税税率将上调”、“济南契税税率将提高到4%”的音讯也被散播开来。那么，山东契税税率究竟会怎么调整?这个问题总算有了答案。由省财政厅与省地税局联合下发的鲁财税号《关于发布我省契税适用税率的告诉》中明确规则，自2013年4月1日起山东省契税税率暂依照3%履行。
其实，早在2013年1月底，山东省人民政府就出台了《关于修正〈山东省契税征收规则〉的决议》并将于4月1日起实施。依据省政府法制工作室在5日发布的解读《山东省人民政府关于修正<山东省契税征收规则>的决议》显现，规则“契税税率为3%-5%”。其间，3%-5%是契税适用的详细税率确认区间，不是起浮税率。契税适用的详细税率将由省财政部分会同当地税务机关依据实践提出主张，报省人民政府同意后向社会发布。
由山东省财政厅与山东省地税局近来联合下发的鲁财税号《关于发布我省契税适用税率的告诉》中明确规则，自2013年4月1日起契税暂履行3%的税率。这也意味着山东省契税税率将仍按3%进行征收。
山东省财政厅相关人员表明，之前从未有调高痕迹，仅仅细则需求一个进程，在这个进程中或许被一些
房产中介等钻了空子，并炒作成“要上调”。“3%-5%是契税适用的详细税率的确认区间，省财政厅跟省地税局依据实践情况发布暂履行3%契税税率。之前没有调高痕迹，这一告诉的发布只能说是个完善细则的进程。”
省会首套房仍享契税优惠
面积须为144平米以下
依据《关于发布我省契税适用税率的告诉》，山东契税暂履行3%的税率。那么，首套房是不是仍享用契税相关优惠方针?记者从济南市地税相关部分得悉，从现在履行的契税税率规范来看，刚性需求的购房者仍享用着契税方面的优惠方针。
据介绍，在济南，依照现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。依据规则，个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为1.5%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照3%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照3%的税率纳税。
