2014年12月14日，备受重视的《
不动产挂号暂行法令》总算正式出台。从2007年《物权法》中初次露脸，到上一年3月在《国务院组织改革和功能改变计划》中得以清晰，再到本年6月底为难失约，不动产一致挂号准则的落地可谓饱经弯曲。那么该法令的亮点有哪些呢？
不动产挂号信息同享与保护
该法令最大的亮点就在于挂号信息同享与保护。本来咱们靠各个地方计算往上报，但各类不动产数据都是涣散的，比方住建部有计算口径，把握每年房子买卖量，疆土部也有典当或土地一切权出让。别的这些数据都有滞后性，到年末才把数据要上来。而且这些数据不精确，由于延时申报，虚伪状况很难避免，这样国家就很难把握真实状况。现在搞实时同享，要求全国一切挂号组织的信息有必要实时录入，一旦挂号完结，立刻就在信息体系上显现出来，动态改变。随意选取一个时点，比方2014年12月22日10点24分，就能看到最新买卖量，这就很精确。
房子买卖预售许批阅
不动产挂号首要服务于买卖，房子买卖里边触及预售答应这样一个批阅信息，假如不能及时同享，挂号的精确性就难以确保。别的，还触及根底信息要能同享，比方身份证，二代身份证有芯片，丢了往后补办，网上会显现曾经那个现已报废，但现在只要银行跟公安联网，假如捡到他人身份证拿去开户，银行能够联网辨认出这是一个丢掉报废的，就不会给你办。而现在挂号部分和公安没有完成联网，现有的身份证辨认器只能判别孤立时刻卡片里的信息，也就意味着捡到他人身份证拿去照样能够办。往后，依照法令规则就应相同完成联网。
再者，咱们查是不是二套房、三套房，靠的便是挂号体系，咱们本来不完善，比方纸质没有录入，很难查到，往后假如都联网，想查就很便利了。包含最高法院，正在搞加强履行，体系建成往后，想搬运产业就很难了，法院发一个通知书到挂号组织，能够以人查房，输入后就能查到在全国有哪些房产，这关于保护社会信誉，保证买卖安全，避免各种诈骗，也包含反腐，都有重要意义，真实称得上根底性准则。
不动产一致挂号对老百姓的生活会发生哪些影响
法令里边专门有针对乡村宅基地、土地承揽经营权的挂号，曩昔在乡村，农人虽然有宅基地的
使用权，但许多没有挂号，政府说收就收走了。在一些城市，房子买卖既要有房子一切权证，又要有土地证，需求跑两个部分去挂号，往后假如一致的话，只跑一个部分就行，这些都是便利人民群众的。总的来说，不动产的挂号能够为房地产商场买卖供给一个根底性准则，这种准则未必有马到成功的作用，要看长时间影响，比如把一条路修通了，车天天在上面跑，GDP就上去了。
《不动产一致挂号法令》的出台，与哪些既有法令相抵触，怎么处理这些抵触
一个新的法规出台，确实面对与既有法令相和谐的问题。像《不动产一致挂号法令》，就触及《土地管理法》、《
城市房地产管理法》、《草原法》、《森林法》和《乡村土地承揽法》等多部法令条文的修正问题。最好是能由全国人大法工委提出一个一揽子计划，对相抵触的法令条文列个清单，一致进行修正，审议经过就行。还有一种更简略的做法，便是由全国人大常委会做一个决议，规则相应条文在《不动产一致挂号法令》出台后就失效，也便是不改，直接把抵触的废掉。
