《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。下面为您具体回答承继房子需不需求交契税的法律问题。
依据国家税务总局《关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规则，关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
所谓契税，是指在房子或许土地发作生意、赠与等搬运行为时，向承受人或许受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行法令》第2条规则：“本法令所指搬运土地、房子权属是指下列行为：
1、国有土地
使用权转让;
2、土地使用权转让，包含出售、赠与和交流;
3、房子生意
4、房子赠与;
5、房子交流。
前款第二项土地使用权转让，不包含乡村集体土地承揽经营权的搬运。”
房子承继
过户手续
房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才干被承继。当承继发作时，假如有多个承继人，则应按遗言及有关法律规则进行析产。
房产承继程序
房产承继应先到被承继房产公证处处理房产承继公证，再到房产买卖中心处理房产承继手续。
(一)承继公证
承继公证需求带两个证明和两个证件
1、到被承继人所属派出所开被承继人的逝世证明;
2、到死者所在单位(或许居委会、村委会)开具承继人证明;
3、承继人的身份证明;
4、被承继的
房产证或其他证明文件。
假如法定承继人不只一个，而房产只过户给其间一人的话，需求其他人的书面赞同，表明抛弃对房产的承继。
5、被承继人生前所立的遗言(遗言承继的状况)。
(二)到房产买卖中心处理房产承继所需提交材料
1、房子一切权证书;
2、承继公证;
3、承继人身份证及复印件;
4、房子一切权挂号请求书(收件窗口收取)。
注：
A、若房改房、
经济适用房承继，还需供给《房改售房价格检查书》、《已购住宅上市买卖请求审批表》(收件窗口收取);
B、若承继人不能亲身处理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判定的需提交法院判定书和协助执行通知书;
D、若承继人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(三)所需费用
1、承继公证费
承继公证费依照承继人所承继的房地产评价价的2%或依照获益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评价费用
