现在的房地产商场二手房也是热度不减，由于二手房有许多的优势，有可能是价格，也有可能是地段，学区等等。假如有朋友购买了二手房，就一定要重视
房产证过户的相关问题了!那么下面，就让
听讼网小编带您了解一下吧!
一、二手房房产证过户处理
1、二手房房产证过户之前，需求进行房产买卖的两边在合法的条件下签定购房合同，购房合同存案今后，两边开端进行房产过户手续。
2、到房产买卖处理房产证过户手续，两边需求带着各自的身份证件及复印件，还要带着关于两边
婚姻状况的证明，例如独身证明或是结婚证等，还有购房合同和房子的相关产权证等材料。
3、进行房产买卖挂号今后，会进行网签，曾经都是签书面合同，现在一般都实施网签了，不只便利处理查询，房产买卖的两边也节省了等候的时刻，在网签后依照排号的日期，进行房产买卖的下一步就可以了。
4、到税务局交纳税费的时分，税费方面两边都是有费用的，出售房子的一方假如享受了方针，基本就没有其他的什么费用了，就算需求交纳其他的费用，数目也是比较少的。
5、手续都处理结束今后，比及领证的时刻一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
二、处理房产证过户需求多长时刻
一般时一个月内。
一般合同签定后的三个作业日内，下家将首付款支交给房东;
并约好一个房产进买卖的时刻! 进买卖的当天，下家付出原房东除尾款以外的房款。
20个作业日后，收取新的房产证;凭新的房产证处理物业交代手续、水电煤等过户! 后在交房时，下家将尾款交给原房东。
以上便是
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