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二手房交易税费

来源：听讼网整理2019-03-31 05:41浏览量：1741

2016年常州二手房买卖税费首要包含契税、增值税、个人所得税、成本印花税等。详细收费规范和收取目标如下：
1、契税
支付方：买方
征收规范：普通住宅，家庭仅有住宅且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭仅有住宅的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。详细要求如下表：
注：曩昔纳税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。
2、个人所得税
支付方：卖方
房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭仅有住宅的免征个人所得税，不然征收相关费用，详细如下：
3、成本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
4、产权搬运登记费
支付方：买方
处理产权证的费用，为80元/套。

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