拆迁安顿房一般比一般
商品房廉价，又是现房，并且未来的增值空间较大，因而，很多人都想要购买。但是，因为对拆迁安顿房的方针不是很了解，有些人会问：“拆迁安顿房能够
过户吗？”下文，小编将为您回答。。。
拆迁安顿房能够过户吗?
拆迁安顿房能够处理过户。
相关常识：
一、个人拆迁安顿房搬运过户程序
先给该安顿房处理
房产证，然后才能够进行过户，处理房产证的条件是房产住满5年。处理房产证后能够依照正常的流程进行过户。
过户的手续不杂乱，只需两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭据、合同还有房产证，就能够去过户了。需求留意的是，两边当事人必定都要参与签字，如一方不去的话需求去公证处作托付。
二、申办资料
1、
开发商名下的房产证原件；
2、开发商的法人托付书；
3、拆迁前个人房产证原件或房产证刊出证明；
4、被安顿人身份证复印件；
5、拆迁安顿协议；
6、房子移转过户申请书；
7、房子权属挂号申请书；
8、丈量分户平面图；
9、如被拆迁人逝世，应供给逝世证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：供给的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
三、拆迁安顿房过户危险
因为目前我国采纳的是产权挂号准则，假如房产证的所有人不是您的话，您将无权处理该房子，相同的也就无权享受到该房子所带来的相关利益，也就是说，假如将来假如该房子需求拆迁，您将无法得到补偿。一起，因为您只签订合同，并不能确保终究的成果，假如卖方反悔，您相同不能得到房子的产权，尤其是在现已付款的情况下，危险较大。当然，实践中有部分买卖者会采纳这样的方法，
签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时刻等也进行约好。但这依然取决于两边的诚信。建议您选购现已获得房产证的房子。
