2月20日，国务院总理温家宝掌管举行国务院常务会议，研究部署持续做好房地产商场调控作业。据新华社报导，这也是本届政府举行的最终一次国务院常务会议。
此次国务院常务会议清晰了五项详细方针办法：
（一）完善安稳房价作业责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要依照坚持房价根本安稳的准则，拟定并发布年度新建产品住宅价格控制方针。建立健全安稳房价作业的查核问责准则。
（二）坚决按捺投机出资性购房。严厉执行产品住宅限购办法，已施行限购办法的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住宅类型、购房资历检查等方面，按一致要求完善限购办法。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采纳限购等办法。严厉施行差别化住宅信贷方针。扩展个人住宅
房产税变革试点规模。
（三）添加普通产品住宅及用地供给。2013年住宅用地供给总量准则上不低于曩昔五年平均实践供给量。加速中小套型普通产品住宅项目的供地、建造和上市，赶快构成有用供给。
（四）加速保证性安居工程规划建造。全面落实2013年乡镇保证性安居工程根本建成470万套、新开工630万套的使命。配套设备要与保证性安居工程项目同步规划、同期建造、一起交付使用。完善并严厉执行准入退出准则，保证公正分配。2013年末前，地级以上城市要把契合条件的外来务工人员归入当地住宅保证规模。
（五）加强商场监管。加强产品房预售办理，严厉执行产品房出售明码标价规则，强化企业信用办理，严肃查处中介机构违法违规行为。推动乡镇个人住宅信息系统建造，加强商场监测和信息发布办理。
自2009年12月份开端楼市调控以来，方针阅历了四次晋级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而这次出台的“国五条”则是第五次调控晋级。
“国五条”中安稳房价的新政包含，完善安稳房价作业责任制、坚决按捺投机出资性购房、添加普通产品住宅及用地供给、加速保证性安居工程规划建造、加强商场监管等五项内容。
