房子是有许多的分类，有的房子是
商品房，有的是预售房，不同的房子所采纳的办法以及证件的处理也是不同，咱们理解商品房是需求进行预售答应证的处理，以下就由
听讼网小编关于这方面的证件处理需求哪些留意事项的相关内容进行共享。
一、处理商品房预售答应证处理应留意什么
榜首，仔细填写《商品房预售答应批阅表》
细节一、用电子版的表格操作，能电脑输入的必定要不要手写，一来电脑输入的字体整齐(除非你的字写得跟书写体相同规范)，二来便利更改，批阅过程中你请求的预售栋号并不必定能悉数批阅通过，所以修正是很有或许会发作的。
细节二、表中的开工、竣工日期要与工程承揽施工合同上的共同，项目名称、地址、总面积及出资金额要与项目批复文件上的共同。
第二，让出售部作出《商品房预售计划》及《商品房房价表》
细节一、相同项目名称、地址，开工、竣工日期及出售日期都要保持共同;
细节二、商品房户型平面图，但凡预售计划中触及的户型，其户型平面图就必需都复印一份，依照必定的次序或规则装订好。
第三、让工程部拿出《工程进度证明书》及施工进度到达要求的单体修建的相片
细节一、《工程进度证明书》描绘的内容要点要杰出本次申报单体修建工程到达整体单体修建的份额及分项工程所到达的工程进度，别的需求监理、承揽、建造单加盖印章，因而盖章前需求办证人员先承认一下《工程进度证明书》内容是否契合本次申报的要求，审阅无误后再报相关单位盖章，能够削减无用功操作。
细节二，施工进度的相片必定要是本次申报的单体修建工程，且照的时分尽量掩盖的修建单体多一些、比较大局的相片，为《工程进度证明书》了更好建立公司的形象主张用A4相片纸、五颜六色打印。
第四、需求财务部合作完结《商品房预售资金监管协议》签定
细节一、办证人员只需求将《商品房预售资金监管协议》多复印1份，以备下次用。由于同一个《工程施工答应证》或许要办好几个《商品房预售答应证》。
第五、预备公司的营业执照、开发资质、《土地使用证》、《建造工程用地规划答应证》、《修建工程规划答应证》、《修建工程施工答应证》及办证人身份证明等资料;
细节一、由于公司的营业执照、税务登记证、开发资质等资料在没改变的情况下咱们能够提早预备，比如说将上述一切的证件扫描成电子版的，并生成PDF文件，这样一整套公司证件资料就到搜集到一同，即便利处理，又能够在需求的时分直接打印出来即可，且不简单遗失。
最终，等一切的资料都搜集完全，就能够依照就事单位给的目录，按次序收拾好，多查看几篇无误后，装入文件袋。值得留意的是办证人员在提交资料前应该把公司名称、项目名称及办证人
名字和电话写在文件袋上，以便后期联络。
剩余的便是等办证单位的人告诉去施工现场实地考察，假如所报的内容事实，一两个作业日就能拿到证了。
二、处理预售答应证预备作业
处理预售答应证必定要提早做好预备作业。假如是办证部分的话，必定要提早告诉其他的部分，要求他们做好相关的合作作业，而且要给他们设定必定的完结期限。请求者在收拾资料的时分必定要仔细查看，准时上交。有关部分要做好检查修正作业，保证没有问题了再提交。一起要留意一个小问题，修建的单体工程进度只要到达必定的要求时才能够申报，公司也只要具有了完好的企业资料还有开发资质资料才能够进行请求。
以上便是
听讼网小编关于预售答应证处理的相关常识的介绍，咱们理解该证件的处理首要需进行表格的填写，以及需求提交房子相关的价格表，通过相关组织审理之后才能够进行出售，期望我们理解房子预售的相关程序是怎么。
