婚前婚后加姓名产业怎样算，婚前
房产证加姓名是怎样的呢，婚前房产证加名的费用是怎样的呢，婚后房产证加姓名是怎样的呢，婚后房产证加名的费用是怎样的呢，
听讼网小编整理了“婚前婚后加姓名产业怎样算”的内容为你答疑解惑。
算夫妻一起产业。依照法令规定，夫妻一方的婚前产业是夫妻的个人产业，不因
婚姻关系的连续而发作性质的改动。但夫妻一方在自己一切的房产的房产证上参加另一方的姓名，能够视为赞同将自己的房产与另一方一起一切，这在法令上叫赠与。不动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能。房子作为不动产的一种，一旦参加另一方的姓名，物权改变即发生法令效能。
婚前房产婚后参加另一方的姓名，由一方独自一切的产业变成夫妻一起产业，并不意味着在切割一起产业时要一人一半，这要根据两边成婚时刻长短、经济条件等归纳判别，比方夫妻成婚后短时刻内离婚，在分配一起产业时，原房子一切人就应该多分。
婚前房产证加姓名：
婚前房产证加名里的婚前应该是指法令意义上的婚前，即领成婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的，成婚后，爱人姓名也想加为房子的共有人，则需要走房产生意的程序，即经过二手房转让或许赠与的方法，这种状况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需交纳5.55%的营业税。
4、原房产证具有者须交纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加姓名的人须交纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按生意部分的评估价征收。
婚后房产证上加姓名：
假如是
夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳必定的工本费即可(详细看当地的方针)。婚后房产证加姓名与房产生意不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要两边持成婚证、身份件、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，只需交纳少数工本费即可，费用一般包括配图费、挂号费等，大约在100元以内。婚后房产证加姓名比婚前房产证上加名要合算许多。
婚后房产证加上名流程：
1、带好三证：成婚证、身份件、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等候，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅收取新的房产证。
4、假如有房贷的话，须先去银行处理典当改变手续。
房产加名该咋处理婚前婚后各有不同
流程：婚后加名相对简略
已然这样，那么房产加名怎样个加法?对此，烟台市房产生意中心收件窗口的工作人员表明，“房产加名”即夫妻一方一切的房产添加另一方为共有人，首要分为两种状况。
一种是婚前房子产权添加共有人，这种状况按搬运挂号中的“赠与”、“生意”方法根据两边请求处理。
其间，归于赠与的，夫妻两边需先到公证处处理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后两边带着房产证、身份件、公证书到中心处理加名手续;归于生意的，两边需签定生意合同，然后带着房产证、身份件、不动产完税凭据到中心请求处理。
另一种是婚后房子产权添加共有人，这种状况归于更正挂号，市民只需持房产证、身份件和成婚证到房产生意中心处理即可。
能够咨询听讼网的专业律师。
