跟着城市化的推动，越来越多的村庄土地被占用。也有许多的工厂选址远在了离城市不远的乡村，以便节省本钱，获取赢利的最大化!就拿成都这座城市来说，从二环到三环到饶三环，要现在正在规划中的四环!今日就和
听讼网小编一起来了解乡村土地是否能够征用?征用程序又是怎么!
《土地管理法》明确规则，农用地转为建造用地时所处理的土地征用程序分以下几个过程：
【第一步】预选契合规划的农用地。征用乡村土地，有必要契合土地利用总体规划、城市建造总体规划和土地利用年度计划，不然，不得运用该土地。用地单位在开端选定某农用地为建造用地后，首要应向国土资源、建造、规划等部分咨询是否契合该农用地的各项规划。
【第二步】编制建造项目可行性陈述。承认农用地可用于建造后，应依据建造部分的要求，编制建造项目可行性陈述，并向建造部分提交用地请求，由建造部分检查，契合的，由用地单位按规则交纳选址规费，建造部分颁布建造项目《选址意见书》。
【第三步】提交用地预审请求。农用地转用或
土地征收经依法同意后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土资源局提出用地预审请求，由该国土资源局核发《建造项目用地预审陈述书》。
【第四步】处理立项等手续。用地单位凭《建造项目用地预审陈述书》向建造部分、环保局等处理立项、规划、环保答应等手续，并交纳各项批阅费用;
【第五步】提交用地正式请求。用地单位再持以上各项批阅文件，向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式请求。
【第六步】处理批阅手续，同意用地。由国土资源局依据土地利用总体规划、城市建造总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用计划、弥补犁地计划、征地计划和供地计划，分不同类型，经各级人民政府批阅。
【第七步】土地征用。由国土资源局详细担任对农用地的
所有权人和运用权人进行征用，签定
补偿安顿协议，处理征地手续。征地补偿包含土地补偿费、安顿补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。以上各项补偿，应在征地补偿安顿计划同意之日起3个月内，由用地单位全额付出。用地单位未如期全额付出到位的，政府应回绝发放建造用地同意书，乡村团体经济组织和农人有权回绝建造单位开工用地。
【第八步】收取用地同意文件。国土资源局依据同意的供地计划，在征地的补偿、安顿补助完成后，向用地单位宣布同意用地文件和《建造用地同意书》。
【第九步】交纳出让费，取得土地适用权。土地征用后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地运用者依照相关规则，签定《国有土地有偿运用合同》出让供地。用地单位按约好交纳出让费用。
【第十步】处理建造项目批阅手续，开端建造适用土地。签定合同并按约交纳费用后，用地单位才真实取得该土地的运用权，用地单位即可处理建造项目的相关批阅手续予以施工建造。
团体所有土地便是由农人团体享有所有权的土地。乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有。宅基地和自留地、自留山也归于团体土地。
曾经的乡村人最能盼望的便是地里的庄稼，现在年代不同了，种田不挣钱，许多人出门打工。土地，事关子孙后代的大事，做为一个农人，没有地，是悲痛的事，一个农人要是没有了地，总觉得把自己的全部后路切断了，这便是为什么许多农人工不肯意在城市落户的原因。现在乡村的土地一旦被征用，就有补偿，或许成为拆迁户，获益无量。
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