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开发商都会由于资金的问题而导致延期交房，这时候就会侵略购房者的权益，约好的交房期限却迟迟不见交房，这样的状况购房者能够挑选退房吗?接下因由
听讼网的小编为我们收拾了一些关于延期交房能够退房吗方面的常识，期望对你有所协助。
一、开发商延期交房能够退房吗
推迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约好的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住告诉。
一般约好的推迟交给房子能够退房的期限是30天到90天不等,假如超越这个期限开发商还不能交房,购房人就能够要求开发商退房,并要求双倍返还订金或付出房款利息。
假如你们已经在合同中约好开发商推迟交房违约补偿的,合同持续实行,在合同签定的推迟期内你就不能以开发商逾期交房为由恳求
解除合同。
二、购房人能够退房的景象有哪些
1、购房
合同无效依据《合同法》的规则，合同无效的直接结果是因合同获得的产业应予返还，详细到购房合同上就是购房者交还房子，而开发商交还房款。从实践来看，形成购房合同无效的常见景象有：
(1)开发商无权处置该房产。主要有开发商未获得预售答应，房子为共有产业而未经其他共有权人书面赞同的，该房子权属有争议，司法机关、行政机关依法裁决、决议查封或以其他方式约束房子权力等景象。
(2)开发商存在诈骗景象。尽管时有购房者以此项理由恳求退房，但实践中法院支撑的并不多，主要是购房者对开发商存在诈骗成心与诈骗现实举证困难所造成的。要避免此种景象的呈现，购房者应尽量要求开发商将其每一项许诺落实为文字并予以签字认可。
2、套型差错导致退房
依据《
商品房出售管理办法》第十九条的规则，按套(单元)计价的预售房子，套型与规划图纸不一致时，或许相关尺度超出约好的差错规模，合同中对此未约好处理方式的，购房人能够退房。
3、面积差错导致退房
即合同约好面积与产权挂号面积发作差错到达必定份额。若合同中未约好详细的份额，依照有关规则，建筑面积、套内建筑面积差错比绝对值其中有一项超出3%时，购房人有权退房。
4、改变规划、规划导致退房
开发商私行改变规划、规划的，或许经规划部分赞同的规划改变、规划单位赞同的规划改变导致商品房的结构型式、户型、空间尺度、朝向改变，以及呈现合同当事人约好的其他影响商品房质量或许运用功用景象的，开发商未能在改变建立之日起10日内，书面告诉购房人的，购房人有权退房。
5、房子主体结构质量不合格而导致退房
主体结构指的是承重墙、梁、柱等，假如发作地基基础的沉降超越答应变形值，钢筋混凝土构件发生变形、裂缝，砖石结构没有满足的强度和刚度等质量问题，并经工程质量检测组织从头核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。当然，关于一般的门窗、墙面等方面存在的质量问题，除非两边有清晰约好，不然，购房人无权仅据此退房。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
