假如是这个房子是在成婚之后购买的话，那么便是归于的夫妻共同产业，到时候是有一方逝世，这种状况要先进行公证，才能够处理过户手续的，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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房产产权
共有爱人逝世怎么过户
需处理房产承继过户。房产承继相关手续如下：
一、先一切有承继权的人，夫妻两边，持身份证、成婚证原件，及逝世证、
房产证原件等，一起到公证处处理承继公证。
二、上面一切人带上面一切资料及公证到房管局处理承继过户。详细手续按当地房管局规则。
费用有：
一、处理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就能够了。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和
违约条款写清楚，签合一起须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
房子过户费用
承继首要费用 承继权公证
承继过户与生意和赠与比较，税费开销是最低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管局转名。
在实际操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。一起，承继房产需求满意以下三个条件：榜首，房产承继有两种方法，法定承继和遗言承继。法定承继即法律规则的遗产承继人，遗言承继有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法律效力;第二，遗产应当是被承继人生前归于个人一切的产业;第三，因遗产是一切承继人的共同产业，房产的切割协议，需求每个承继人赞同并签字方可收效。
以上内容便是相关的答复，假如对方现已逝世的话，那么自己必定要先处理好承继公证之后才能够进行房产过户手续，挑选过户的方法也是归于的承继过户这种方法钱是最少的，假如您还有其他法律问题的能够咨询
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