租赁合同纠纷中的非法转租问题有哪些

来源：听讼网整理2019-02-23 11:04浏览量：1977

不合法转租是指承租人未经出租人赞同而进行的转租。在不合法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应补偿出租人因此所受的危害，出租人也有权停止合同。不合法转租时，不合法转租人应当承当一同下的法律责任，下面就和听讼网小编一同来看看吧。
不合法转租的问题有哪些
1、转租人与次承租人之间租借合同发作债务的效能，因此租借合同能够有用，转租人负有使次承租人获得对租借物为运用、收益权力的责任，因转租人不能使次承租人获得运用、收益的权力，次承租人有权向转租人恳求危害补偿。
2、出租人与承租人之间，因承租人转租为严峻违约行为，出租人有权停止合同，并得恳求危害补偿;出租人不停止合同的，租借联系依然有用，不因承租人的转租而受影响。
3、出租人与次承租人之间，次承租人的租借权不能对立出租人，在出租人停止租借联系时，出租人完全能够直接向次承租人恳求返还租借物。
一般来说，出租人不停止租借联系时，次承租人的租借权根据承租人的租借权而发作，在承租人有租借权期间，次承租人对租借物的占有、运用、收益是合法的，出租人不得迁向次承租人恳求返还租借物。以上便是听讼网小编为你总结的相关的信息，假如你还有其他的问题，详情请咨询听讼网。