咱们知道人民群众是有土地的运用权的，假如要征地是需求
补偿的，征地是有必定的程序，征地也是有相关的方针，那么征当地针、征地流程、征地补偿都有哪些，假如你有爱好就跟
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征地补偿
1、征用城市市郊的菜地，用地单位应按国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。
其规范为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，交纳7000-10000元
50万以上缺乏百万人口的城市每征用一亩地，交纳5000-7000元
缺乏10万人口的城市，每征用一亩菜地，交纳3000-5000元。
各省、自治区、直辖市依据以上规范，确认自己的规范。
但不得超出以上规范限额。土地补偿费归乡村团体经济安排一切，交交给被征用的乡村团体经济安排一致运用，用于再生产出资，构成新的生产能力，不能分给农人个人消费。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭一切的，其补偿费交给自己(家庭);被征用土地上由团体栽培的青苗，其补偿费归入当年团体收益分配;青苗归于农人或其他人承揽土地栽培的，其补偿费交给承揽者。为了监督乡村团体经济安排正确、节省、有效地运用征地补偿费，避免征地费用被截留、侵吞，被征地的乡村团体经济安排有必要将征用土地的征地补偿费出入状况向本团体经济安排的成员发布。
2、征用犁地的补偿费为该犁地被征用前三年均匀年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费规范由省、自治区、直辖市参照征用犁地的补偿费规范，结合当地实际状况详细规则。归于有收益的非犁地的土地补偿费，可按该土地征用前三年均匀年产值的3-6倍核算，征用无收益的犁地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、草场等有收益的非犁地的土地补偿规范为该土地被征用前三年均匀年产值的6-10倍。
3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按附近犁地补偿规范核算。
4、被征用土地的青苗补偿费规范，由省、自治区、直辖市规则。
5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行拟定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
征地补偿费是指国家建造征用土地时，按照被征用土地的原用处给予被征地单位的补偿各项费用。
征当地针
咱们常常会听到征地这一词语，真滴其实便是指国家为了公共利益需求，依法将农人团体一切的土地转化为国有土地，并给予被征地的乡村团体经济安排和被征地农人合理补偿和妥善安顿的法令行为。那么征地有什么方针呢?下面就跟
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《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建造，需求运用土地的，有必要依法请求运用国有土地;但 是，兴办乡镇企业和乡民建造住所经依法赞同运用本团体经济安排农人团体一切的土地的，或许乡(镇)村公共设施和公益事业建造经依法赞同运用农人团体一切的 土地的在外。前款所称依法请求运用的国有土地包含国家一切的土地和国家征收的原归于农人团体一切的土地。
第四十四条 建造占用土地，触及农用地转 为建造用地的，应当处理农用地转用批阅手续。
省、自治区、直辖市人民政府赞同的路途、管线工程和大型基础设施建造项目、国务院赞同的建造项目占用土 地，触及农用地转为建造用地的，由国务院赞同。
在土地利用总体规划确认的城市和村庄、集镇建造用地规划规模内，为施行该规划而将农用地转为建造用地 的，按土地利用年度计划分批次由原赞同土地利用总体规划的机关赞同。在已赞同的农用地转用规模内，详细建造项目用地能够由市、县人民政府赞同。
本条第二款、第三款规则以外的建造项目占用土地，触及农用地转为建造用地的，由省、自治区、直辖市人民政府赞同。
第四十五条 征收下列土地的，由国务院批 准：
(一)基本农田
(二)基本农田以外的犁地超越三十五公顷的
(三)其他土地超越七十公顷的。
征收前款规则以外的土地的，由省、自治 区、直辖市人民政府赞同，并报国务院存案。
征收农用地的，应当按照本法第四十四条的规则先行处理农用地转用批阅。其间，经国务院赞同农用地转用的，同 时处理征地批阅手续，不再另行处理征地批阅;经省、自治区、直辖市人民政府在征地赞同权限内赞同农用地转用的，一起处理征地批阅手续，不再另行处理征地审 批，超越征地赞同权限的，应当按照本条第一款的规则另行处理征地批阅。
第四十六条 国家征收土地的，按照法定程序赞同后，由县级以上当地人民政府予以 布告并安排施行。
被征收土地的一切权人、运用权人应当在布告规则期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部分处理征地补偿挂号。 第四十 七条 征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补 偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除 以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被 征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地 的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照 国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、 直辖市人民政府赞同，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济发 展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
第四十八条 征地补偿安顿计划确认后，有关当地人民政府应当布告，并听取被 征地的乡村团体经济安排和农人的定见。
第四十九条 被征地的乡村团体经济安排应当将征收土地的补偿费用的出入状况向本团体经济安排的成员发布，承受监 督。
制止侵吞、移用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 当地各级人民政府应当支撑被征地的乡村团体经济安排和农人从事开发经 营，兴办企业。
第五十一条 大中型水利、水电工程建造征收土地的补偿费规范和移民安顿方法，由国务院另行规则。
第五十二条 建造项目可行性研究论 证时，土地行政主管部分能够依据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建造用地规范，对建造用地有关事项进行检查，并提出定见。
第五十三条 经赞同的 建造项目需求运用国有建造用地的，建造单位应当持法令、行政法规规则的有关文件，向有赞同权的县级以上人民政府土地行政主管部分提出建造用地请求，经土地 行政主管部分检查，报本级人民政府赞同。
第五十四条 建造单位运用国有土地，应当以出让等有偿运用方法获得;可是，下列建造用地，经县级以上人民政府 依法赞同，能够以划拨方法获得：
(一)国家机关用地和军事用地
(二)城市基础设施用地和公益事业用地
(三)国家重点扶持的动力、交通、水 利等基础设施用地
(四)法令、行政法规规则的其他用地。
第五十五条 以出让等有偿运用方法获得国有土地运用权的建造单位，按照国务院规则的规范 和方法，交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费和其他费用后，方可运用土地。
自本法施行之日起，新增建造用地的土地有偿运用费，百分之三十上缴中心财 政，百分之七十留给有关当地人民政府，都专项用于犁地开发。
第五十六条 建造单位运用国有土地的，应当按照土地运用权出让等有偿运用合同的约好或许土 地运用权划拨赞同文件的规则运用土地;确需改动该幅土地建造用处的，应当经有关人民政府土地行政主管部分赞同，报原赞同用地的人民政府赞同。其间，在城市 规划区内改动土地用处的，在报批前，应领先经有关城市规划行政主管部分赞同。
第五十七条 建造项目施工和地质勘查需求暂时运用国有土地或许农人团体所 有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部分赞同。其间，在城市规划区内的暂时用地，在报批前，应领先经有关城市规划行政主管部分赞同。土地运用者应 当依据土地权属，与有关土地行政主管部分或许乡村团体经济安排、乡民委员会签定暂时运用土地合同，并按照合同的约好付出暂时运用土地补偿费。
暂时运用 土地的运用者应当按照暂时运用土地合同约好的用处运用土地，并不得建筑永久性建筑物。
暂时运用土地期限一般不超越二年。
第五十八条 有下列景象之 一的，由有关人民政府土地行政主管部分报经原赞同用地的人民政府或许有赞同权的人民政府赞同，能够回收国有土地运用权：
(一)为公共利益需求运用土地 的
(二)为施行城市规划进行旧城区改建，需求调整运用土地的
(三)土地出让等有偿运用合同约好的运用期限届满，土地运用者未请求续期或许请求 续期未获赞同的
(四)因单位吊销、搬迁等原因，停止运用原划拨的国有土地的
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准作废的。
按照前款第 (一)项、第(二)项的规则回收国有土地运用权的，对土地运用权人应当给予恰当补偿。
第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、乡村乡民 住所等乡(镇)村建造，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，归纳开发，配套建造;建造用地，应当契合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并按照 本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规则处理批阅手续。
第六十条 乡村团体经济安排运用乡(镇)土地利用总体规划确认的建造用地兴办 企业或许与其他单位、个人以土地运用权入股、联营等方式一起举行企业的，应当持有关赞同文件，向县级以上当地人民政府土地行政主管部分提出请求，按照省、 自治区、直辖市规则的赞同权限，由县级以上当地人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，按照本法第四十四条的规则处理批阅手续。
按照前款规则兴办企业 的建造用地，有必要严格控制。省、自治区、直辖市能够按照乡镇企业的不同职业和经营规划，别离规则用地规范。
第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业 建造，需求运用土地的，经乡(镇)人民政府审阅，向县级以上当地人民政府土地行政主管部分提出请求，按照省、自治区、直辖市规则的赞同权限，由县级以上地 方人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，按照本法第四十四条的规则处理批阅手续。
第六十二条 乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得 超越省、自治区、直辖市规则的规范。
乡村乡民建住所，应当契合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量运用原有的宅基地和村内空闲地。
乡村乡民住所用 地，经乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，按照本法第四十四条的规则处理批阅手续。
乡村乡民出卖、租借住宅后，再申 请宅基地的，不予赞同。
第六十三条 农人团体一切的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法获得建造用 地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
第六十四条 在土地利用总体规划拟定前已建的不契合土地利用总体规划确认的用处的建 筑物、构筑物，不得重建、扩建。
第六十五条 有下列景象之一的，乡村团体经济安排报经原赞同用地的人民政府赞同，能够回收土地运用权：
(一)为乡 (镇)村公共设施和公益事业建造，需求运用土地的
(二)不按照赞同的用处运用土地的
(三)因吊销、搬迁等原因此停止运用土地的。
按照前款 第(一)项规则回收农人团体一切的土地的，对土地运用权人应当给予恰当补偿。
征地的程序
征地的程序分前后联接的两大块，即征地的赞同程序和征地的施行程序。
(一)征地的赞同程序(以大型建造项目为例)
1、建造项目依法经国务院或省政府赞同。
2、建造单位向市、县政府地政部分提出建造用地请求。
3、市、县政府地政部分检查后拟定征收土地等计划。
4、经市、县政府赞同后逐级上报。
5、征收土地等计划依法由国务院或许省政府赞同。
(二)征地的施行程序
1、发布征地布告
(1)发布机关：市县政府。
(2)发布规模：被征收土地所在地的乡(镇)、村。
(3)布告内容：赞同征地机关、赞同文号、征收土地用处、规模、面积以及征地补偿规范、农业人员安顿方法、处理征地补偿的期限等。
(4)发布成果：布告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿规模。
2、处理征地补偿挂号
(1)挂号机关：征地布告指定的政府地政部分。
(2)挂号请求人：被征收土地的一切权人、运用权人。
(3)挂号期限：征地布告规则的期限。
(4)挂号所需材料：土地权属证书证书、地上附着物
产权证明等文件。
(5)不处理挂号的成果：列入补偿规模。
3、拟定征地补偿安顿计划
(1)拟定机关：市、县政府地政部分会同有关单位。
(2)拟定依据：土地挂号材料、现场勘察结成果、经核对的征地补偿挂号状况、法令法规规则的征地补偿规范。
(3)计划内容：土地补偿费、安顿补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
(4)计划布告：市、县政府地政部分在被征收土地所在地的乡(镇)、村布告计划，听取被征收土地的乡村团体经济安排和农人的定见。
(5)报批：由市、县政府地政部分报市、县政府赞同。
4、确认征地补偿安顿计划
确认和赞同机关：市、县政府(并报省政府地政部分存案)。
5、施行征地补偿安顿计划
(1)安排施行机关：县级以上政府地政部分。
(2)费用付出：在计划之日起3个月内侠客支交给被征地的单位和个人，未按规则付出费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
6、土地交给
被征地单位和个人应当按规则的期限交给土地。
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