房子生意
过户说白了其实便是二手房的过户，当我们在购买了二手房之后就会涉及到过户手续的处理，那么我们知道生意房子过户手续？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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一、房子赠与是什么
房子赠与，指一方（赠与人）自愿把自己一切的房子无偿赠与别人（受赠人），别人乐意承受的民事法律行为。房子赠与的两边当事人应缔结书面合同。
二、生意房子过户手续
1、私家之间的房子生意需要到当地政府的房管局处理
房产证过户手续，生意两边（卖方假如结了婚，有必要夫妻两边都到）持生意协议、两边《身份证》（卖方夫妻两边都要，还要户口本）、原《房子一切权证》到房地产生意管理部门请求处理房子
产权转让手续；并申报生意价格。
2、房地产生意管理部门依据需要（实际上是有必要，由于房地产生意管理部门一般和房地产评价组织是一伙的），要求对生意的房地产进行价格评价。
3、由买方到财政部门交纳契税，卖方到当地税务局申报交纳营业税、个人所得税（依据状况有优惠政策），任任何生意两边（也能够在合同或协议中约好一方）到房地产生意管理部门交纳生意费、工本费。
4、等候领《房子一切权证》，然后买方持新的《房子一切权证》和本来的《土地运用权证》到国土资源管理部门处理土地运用权改变手续，工本费，收取新的《土地运用权证》。
以上便是本次
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