现在，房子与
婚姻之间已发生了密不可分的联系。有查询显现，夫妻离婚产业纠纷中80% 以上触及房产，因房产而反目的事例更是举目皆是。已然婚姻中的房产问题现已上升为一大热门社会问题，搞清楚婚姻中的房产归属就显得尤为必要。
以下是判别婚姻中房产归属的三大原则，供我们参阅学习。
一、辨明房产的获得是在婚前仍是婚后
婚姻法规则，婚前获得产业为个人产业，婚后获得为夫妻一起产业，而夫妻一起产业要是假如离婚的话是要分对方一半的，即便最初对方没在房子上花一分钱。
所以，假如婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的姓名，就归于谁，除非做了一方婚前房产为夫妻一起产业的公证。假如结婚后买房，无论是哪一方出钱，如无特别约好，均为夫妻一起产业。
二、爸爸妈妈出钱买房视情况而定
婚姻法规则，结婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非爸爸妈妈清晰表明是赠与两边的。当事人结婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
浅显来讲，婚前买房，假如男方爸爸妈妈出全资买房，也没有清晰表明房子是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方比例的。可是，假如是婚后男方爸爸妈妈全资买房，没有清晰表明是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻一起产业。
三、爱情期间一起买房分手后房子处置从协议
假如是爱情期间两边一起买房且房子只在其中一人名下，为了维护另一方的权益，应做一份公证，或在律师见证下签一份协议，清晰注明两边为该房已付出和将付出的金钱，每人应享有的该房的比例等相关事宜。
