二手房买卖现在很炽热，信任将来二手房受欢迎的程度还会上升，那么在购买二手房的时分，水电费，气费，还有物管费等等这些是需求搞清楚卖房有没有交完的，
二手房三方协议签定的内容有什么呢。
听讼网小编整理了“二手房三方协议范本”的内容为你答疑解惑。
二手房三方协议范本
出卖人：_____________
【法定代表人】【负责人】：__________国籍：_________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：__________
出生日期：_________年______月______日，性别：___________
【法定代理人】【托付代理人】：________国籍：_____________
【身份证】【护照】【】：_______________________
通讯地址：________________________
邮政编码：________________联系电话：__________
共有权人：_____________
【法定代表人】【负责人】：__________国籍：______
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________
【法定代理人】【托付代理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________
通讯地址：______________
邮政编码：______________联系电话：_______
买受人：_________________
【法定代表人】【负责人】：_________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
【法定代理人】【托付代理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】【】：_________________
通讯地址：______________
邮政编码：______________联系电话：________
买受人：__________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
【法定代理人】【托付代理人】：________国籍：_____【身份证】【护照】【】：______
通讯地址：___________________
邮政编码：____________联系电话：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》、《北京市城市房地产转让处理办法》及其他有关法令、法规的规则，出卖人和买受人在相等、自愿、公正、协商一致的基础上就存量房子买卖事宜达到如下协议：
第一条房子基本状况
(一)出卖人所售房子(以下简称该房子)为【高楼】【平房】，位于为：____________【区(县)】__________________________【小区(大街)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房子地点楼栋修建总层数为：_______层，其间地上________层，地下_________层。该房子地点楼层为_________层，修建面积共___________平方米。
(二)该房子规划规划用处为【住所】【公寓】【别墅】【工作】【商业】【工业】【】：___________。
该房子隶属设备设备、装饰装饰、相关物品清单等详细状况见附件一。
第二条房子权属状况
(一)该房子
所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房子共有权人对出售该房子的定见见附件二。
(二)土地运用状况
该房子占用的国有土地运用权以【出让】【划拨】【】方法获得。土地运用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
(三)该房子性质为下列选项中第_______种景象：
1、
商品房;
2、已购公有住宅(若为中心在京单位已购公有住宅，《中心在京单位已购公房上市出售挂号表》表号：________________________);
3、向社会揭露出售的经济适用住宅;
4、按经济适用住宅处理的房子(危改回迁房、安居房、康居房、美化阻隔区域农人回迁房等房子);
5、其他房子。
(四)该房子的典当状况为：___________。
1、该房子未设定典当;
2、该房子现已设定典当，典当权人为：_____________________________，典当挂号日期为：_________年______月______日，他项权力证证号为：___________________。
该房子现已设定典当的，出卖人应于_________年______月______日前处理典当刊出手续。
(五)该房子的租借状况为：___________。
1、出卖人未将该房子出租。
2、出卖人已将该房子出租，【买受人为该房子承租人】【承租人已抛弃优先购买权】。
关于房子权属状况的阐明及房子典当和租借状况的详细约好见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达到买卖。
第四条成交价格、付款方法及资金划转方法
(一)经买卖两边协商一致，该房子成交价格为：人民币___________元(小写)，_____________________元整(大写)。买受人能够在签定本合同的一起付出定金人民币___________元(小写)，___________________元整(大写，不高于成交价格的20%)。
该房子隶属设备设备、装饰装饰等的有关价格还有约好的，详细约好见附件一。
(二)买受人采纳下列第____________种方法付款，详细付款方法及期限的约好见附件四。
1、自行交割，买卖两边签定的《存量房买卖结算资金自行划转声明》见附件五。
2、经过存量房买卖结算资金专用存款账户划转，买卖两边签定的《存量房买卖结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人付出定金的方法为【直接付出给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款存入两边一起托付的___________________________(存案的房地发作意组织或买卖确保组织)在___________________________银行建立的存量房买卖结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约好直接付出给出卖人的在外)，账号为___________________________。买受人获得房子所有权证书后，出卖人持房子权属挂号部分出具的《搬运挂号办结单》到存案的房地发作意组织或买卖确保组织依照《存量房买卖结算资金划转协议》的约好处理资金划转手续。
(三)关于借款的约好
买受人向【_______________________银行】【公积金处理中心】申办典当借款，买受人因本身原因未获得银行或公积金处理中心赞同的，两边赞同依照第_______种方法处理：
(1)买受人自行筹齐剩下房价款，以现金方式付出给出卖人;
(2)买受人持续请求其他银行借款，至借款赞同，其间发作的费用由买受人自行担负;
(3)本合同停止，买受人付出的定金和房价款应如数返还，两边互不承当违约职责，在申办借款过程中发作的各项费用由买受人承当。
第五条房子产权及详细状况的许诺
出卖人应当确保该房子没有产权胶葛，因出卖人原因形成该房子不能处理产权挂号或发作债务债务胶葛的，由出卖人承当相应职责。
出卖人应当确保已照实陈说该房子权属状况、隶属设备设备、装饰装饰状况和相关联系，附件一所列的该房子隶属设备设备及其装饰装饰伴随该房子一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房子详细状况充沛了解，自愿买受该房子。
出卖人应当确保自本合同签定之日起至该房子检验交代完结，对已归入附件一的各项房子隶属设备设备及其装饰装饰坚持杰出的状况。
在房子交给日曾经发作的【物业处理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】：___________________________费用由出卖人承当，交给日今后(含当日)发作的费用由买受人承当。出卖人赞同其交纳的该房子专项修理资金(公共修理基金)的账面余额搬运至买受人名下。
第六条房子的交给
出卖人应当在_________年______月______日前将该房子交给给买受人。该房子交给时，应当实行下列第____、____、____、____、____、____项手续：
1、出卖人与买受人一起对该房子隶属设备设备、装饰装饰、相关物品清单等详细
状况进行检验，记载水、电、气表的读数，并交代该附件一中所列物品;
2、买卖两边在房子隶属设备设备、装饰装饰、相关物品清单上签字;
3、移送该房子房门钥匙;
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