不动产更正登记的含义以及登记部门

关于不动产来说是需求进行不动产挂号的，不动产挂号的法律职责是比较重要的，并且挂号错的是需求进行不动产更正挂号的，那么不动产挂号的法律职责有哪些?不动产更正挂号的意义以及挂号部分?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
不动产挂号的法律职责
1、挂号机关法律职责概述。挂号机关的法律职责，是指挂号机关因挂号过错给当事人形成丢失而依法应当承当的民事补偿职责。
2、挂号机关补偿职责的归责准则。侵权行为的归责准则，便是指归责的一般规矩，是据以确认行为人承当民事职责的依据和规范，也是贯穿于侵权行为法之中，对各个侵权行为规矩起着统帅效果的立法辅导方针。
3、挂号机关补偿职责的构成要件。依据无过错职责的归责准则，我国不动产挂号机关承当补偿职责须具有以下要件：[9]
(1)存在挂号过错。所谓挂号过错是指除了挂号请求人招摇撞骗，挂号机关尽到了检查职责之外的状况，都归于挂号过错。
(2)存在危害现实。所谓危害现实是指因必定的行为或事情使或人受侵权法维护的权力和利益遭受某种不利益的影响。危害现实的存在是侵权补偿职责构成的条件，“无危害即无补偿”。
(3)危害现实与挂号过错之间有因果关系。
4、挂号机关补偿规模及其追偿。挂号机关补偿职责的规模应依据当事人因挂号过错形成的实践丢失来确认，包含主权力受危害的补偿、利息及当事人或好坏关系人建议权力的费用，如请求更正挂号、贰言挂号的费用，进行诉讼的费用，等等。
更正挂号是指权力人、好坏关系人以为房子挂号簿记载的事项有过错的，能够提交下列材料，请求更正挂号：(一)挂号请求书;(二)请求人的身份证明;(三)证明房子挂号簿记载过错的材料。好坏关系人请求更正挂号的，还应当供给权力人赞同更正的证明材料。房子挂号簿记载确有过错的，应当予以更正;需求更正房子权属证书内容的，应当书面通知权力人换领房子权属证书;房子挂号簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知请求人。不动产更正挂号由国土资源主管部分担任辅导和监督的。
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