房产证上有第三人的姓名，离婚后房子怎么切割?依据当事人的请求，对房子部分的产业切割不予审理，由当事人另案申述。
离婚房产切割常见问题还有哪些?婚前租承公房，婚后房改购为产权房该怎么切割房产?对房子现价有争议，离婚该怎么切割房产?离婚时，没有获得房产证，或没有获得彻底产权该怎么切割房产?
听讼网小编通知咱们要看实际情况。
离婚房产切割常见问题
1、房产证上有第三人的姓名，离婚后房子怎么切割?
比方，房产证上除了有夫妻两边的姓名外，还有子女的姓名，或有爸爸妈妈的姓名。对此，法院一般不会将自动追加第三人，而是采纳如下办法：(1)依据当事人的请求，对房子部分的产业切割不予审理，由当事人另案申述;(2)依据当事人的请求，将案子间断审理，通知当事人另行提起析产之诉，后依据析产的判定成果，对夫妻
共有部分的房子进行切割。
2、婚前租承公房，婚后房改购为产权房该怎么切割房产?
解说(二)十九条已清晰，不管产权证记载是哪一方的名子，均作夫妻一起产业处理。
3、对房子现价有争议，离婚该怎么切割房产?
上海近两年房价上涨较快，离婚时必定不愿意按合同购买价格切割。假如：
(1)两边均要房，法院安排竞价;
(2)一方得房一方得款，房价由两边洽谈，洽谈不成由相关审计部门对房子作价评价。
(3)两边均不要房子的，由原告、被告一起请求拍卖或转让后，法院再处理。
4、离婚时，没有获得房产证，或没有获得彻底产权该怎么切割房产?
假如离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人请求间断审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判
使用权归属，然后产证下来，再由争议方另行申述要法院处理。解说(二)这样的规则，是有道理的。法院不能处理产权不明的产业归属，更不能加以切割。
