中国人由于对家的概念深沉，所以买房子已是大多数人一生所寻求的方针，而这一些的证明都是那本“沉甸甸”的
房产证。那么你知道新房处理房产证都需求缴哪些费用吗?接下来
听讼网小编就为您具体介绍处理房产证的费用等相关问题，一同来看看吧!一、新房办房产证...想要了解更多关于处理房产证的费用的常识，跟着
听讼网小编一同看看吧。
中国人由于对家的概念深沉，所以买房子已是大多数人一生所寻求的方针，而这一些的证明都是那本“沉甸甸”的房产证。那么你知道新房处理房产证都需求缴哪些费用吗?接下来听讼网小编就为您具体介绍处理房产证的费用等相关问题，一同来看看吧!
一、新房办房产证需求多少钱
(1)契税
购买一套房，假如面积小于90，契税一般依照房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)挂号
住所挂号费80元/套，非住所挂号费550元/套;公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照16.8元/平米交纳，砖混结构依照15.6元/平米交纳，居民住所一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)
印花税印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
二、二手房办房产证需求交纳什么费用
处理二手房房产证买卖双方需交纳的费用有买卖费、挂号费，买方还需交纳契税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。
买卖费6元钱/平米，挂号费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
三、普宅和豪宅房产证费用差异
144平米以上的房子称非一般住所，144平米以下的房子称为一般住所，一般住所超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;非一般住所超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，一般住所超越5年的依然免征，不超5年的不管一般还对错一般住所都按全额的5.55%征收。
超越5年的住所、并且是家庭仅有住所，能够免征个人所得税;不是家庭仅有的住所、不超越5年的，需交纳
个人财产转让所得部分的20%，超越5年的按评估价的1%征收。期望这篇文章对您有所协助！
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