在咱们国家住宅是能够改为商用房的,在这个时分咱们需求到相关的部分处理流程,这个时分就能够在房子里边进行经营了,而且也能够建立公司。下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,
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一、住改商
望文生义,便是将住宅改成商用房,主要有两种状况:一是在宅基地上直接将住宅改成商业用房;二是连宅基证都没有,直接缔造商业用房。
二、北京住改商怎样处理
“住改商”的申请人,处理挂号手续的时分,需提交市场主体居处(经营场所)合法运用证明方可予以挂号。居处(经营场所)合法运用证明包含:
(一)自有房产提交房子产权证复印件。
(二)租借房子提交租借方的房子产权证复印件及租借协议。
(三)未获得房子
产权证明的,提交房地产管理部分的证明;没有房地产管理部分证明的,提交房子竣工检验证明、购房合同及房子出售许可证复印件;租借方为宾馆、饭馆的,可提交宾馆、饭馆的经营执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或许其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)运用戎行房产的,提交《戎行房地产租借许可证》复印件。
(五)其他有用证明文件。
以上内容便是相关的答复,假如想让北京的住宅,改为商用房的话,咱们需求到主体居处合法运用证明进行挂号,在这个时分需求用到的资料就包含
房产证复印件,假如是租借房子,也需求供给租房的房产以及租借协议。假如您还有其他法律问题的能够咨询
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